Coup de cœur
+ de photos
Appartement avec terrasse, jardin, garage et parking
264 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
À vendre à Malroy, dans un environnement résidentiel calme et recherché, très bel appartement spacieux de 100 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété de 4 appartements seulement, offrant tranquillité et qualité de vie (faibles charges de copropriété et syndic bénévole).
L’appartement se distingue par une belle pièce de vie très lumineuse et conviviale de 49,21 m², composée d’une cuisine américaine ouverte sur le salon séjour, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir.
Cet espace s’ouvre directement sur l’extérieur avec un accès à une agréable terrasse d’environ 20 m², prolongée par un jardin privatif clos d’environ 15 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’espace nuit comprend :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Je dispose également d’une vidéo de présentation du bien, disponible sur demande afin de vous permettre une première découverte à distance.
À vendre à Malroy, dans un environnement résidentiel calme et recherché, très bel appartement spacieux de 100 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété de 4 appartements seulement, offrant tranquillité et qualité de vie (faibles charges de copropriété et syndic bénévole).
L’appartement se distingue par une belle pièce de vie très lumineuse et conviviale de 49,21 m², composée d’une cuisine américaine ouverte sur le salon séjour, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir.
Cet espace s’ouvre directement sur l’extérieur avec un accès à une agréable terrasse d’environ 20 m², prolongée par un jardin privatif clos d’environ 15 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’espace nuit comprend :
- 3 chambres confortables
- une salle d’eau moderne avec toilette et espace buanderie intégré
- un garage fermé
- une place de parking privative
- Metz à environ 10 minutes
- accès rapide aux autoroutes A31 et A4
- proximité de La Maxe, Woippy et des zones commerciales
- écoles et commodités à proximité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Je dispose également d’une vidéo de présentation du bien, disponible sur demande afin de vous permettre une première découverte à distance.
Les points forts du bien
- Petite copropriété récente
- Faibles charges de copropriété
- Proche de Metz - 10mn
- Terrasse et jardin
- Garage et parking privatif
- Accès rapide A4 et A31 - 5 à 10mn en voiture
- Thionville à 23mn en voiture
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface au sol143 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationIntérieure 10cm
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMalroy 57640
- Référence101239
Détail des pièces
- Salon séjour37.56 m²
- Cuisine équipée11.65 m²
- Terrasse et jardin43.34 m²
- Dégagement avec placard3.79 m²
- Salle de bains avec toilette9.51 m²
- Chambre parentale14.34 m²
- Chambre 211.58 m²
- Chambre 311.74 m²
- Garage14.64 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 309 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 853.00 et 1155.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
