Coup de cœur
HORIZON – Vivez Royan entre océan et art de vivre
464 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Découvrez Horizon, une résidence neuve idéalement située à Royan, station balnéaire emblématique de la côte Atlantique, réputée pour son cadre de vie privilégié entre plages, nature et dynamisme urbain.
Il reste 5 appartements quatre pièces avec trois chambres encore disponibles, offrant des surfaces de 95 à 101 m².
Chaque appartement dispose d’un balcon privatif et de deux places de parking en sous-sol, à partir de 464 000 € jusqu’à 539 000 €.
Un emplacement exceptionnel au cœur de Royan :
La résidence Horizon propose 42 appartements neufs en accession libre, du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles :
Horizon constitue une opportunité de valorisation patrimoniale en zone littorale, dans une ville dynamique et recherchée, avec :
Découvrez Horizon, une résidence neuve idéalement située à Royan, station balnéaire emblématique de la côte Atlantique, réputée pour son cadre de vie privilégié entre plages, nature et dynamisme urbain.
Il reste 5 appartements quatre pièces avec trois chambres encore disponibles, offrant des surfaces de 95 à 101 m².
Chaque appartement dispose d’un balcon privatif et de deux places de parking en sous-sol, à partir de 464 000 € jusqu’à 539 000 €.
Un emplacement exceptionnel au cœur de Royan :
- À 10 minutes à pied du marché central
- À 5 minutes en voiture ou 7 minutes à vélo de la plage de la Grande Conche
- Accès à pied aux commerces, écoles, loisirs et lignes de bus
- Une situation idéale entre océan, nature et vie citadine
La résidence Horizon propose 42 appartements neufs en accession libre, du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles :
- Balcon ou terrasse pour la majorité des logements
- Parkings en sous-sol pour tous les appartements
- Prestations modernes et fonctionnelles
- Résidence sécurisée et harmonieuse
Horizon constitue une opportunité de valorisation patrimoniale en zone littorale, dans une ville dynamique et recherchée, avec :
- Des loyers potentiels attractifs
- Des avantages fiscaux privilégiés
- Un cadre propice aussi bien à la résidence principale, secondaire ou à l’investissement locatif
- Frais de notaire réduits
- Paiements échelonnés selon l’avancement des travaux
- Aucun travaux à prévoir avant l’emménagement
- Garantie décennale incluse
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol97 m²
- Séjour45 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationRoyan 17200
- Référence101174
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
