Appartement à vendre, 4 pièces - Metz 57000
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Appartement rénové avec Balcon et Parking - Niché dans un écrin de verdure

295 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Metz 57000
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Descriptif du bien

  • Surface : 102 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
ADRIA IMMOBILIER - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 est ravie de vous présenter ce Magnifique Appartement niché sur les Hauts de Vallières, dans un environnement serein et verdoyant.

Situé au premier étage avec ascenseur, ce lumineux appartement se compose d'une spacieuse entrée dotée de placards intégrés, d'une cuisine neuve entièrement équipée et fonctionnelle, d'une buanderie séparé avec cellier, d'un vaste salon/séjour donnant accès à un balcon de 15m² offrant une vue imprenable sur le parc environnant, ainsi qu'un espace bureau convertible en une troisième chambre selon vos besoins.

Vous découvrirez ensuite deux chambres (avec accès direct au balcon), dont l'une avec un dressing intégré, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées.

Pour votre confort optimal, un parking privatif en sous-sol est mis à votre disposition et de nombreuses places se stationnement seront disponible autour de la résidence.

Cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente pour vous offrir un cadre de vie des plus agréables : des fenêtres à triple vitrage avec volets motorisés, une nouvelle porte blindée KONVEX, des stores enrouleurs sur mesure, ainsi qu'un mobilier de salle de bains neuf.

Situé de manière idéale à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement vous offre également un accès rapide aux loisirs et services essentiels : le Kinépolis de St Julien les Metz est à seulement 2km en voiture, les hôpitaux Claude Bernard et Robert Schumann sont à 11 minutes et la gare de Metz est à 12 minutes en voiture.

Ne tardez plus à réserver une visite et laissez vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Les points forts du bien

  • Hauts de Vallières
  • Résidence verdoyante et calme
  • Appartement rénové
  • Balcon traversant
  • Proximité écoles
  • Proximité commerces
  • Proximité Saint Julien Les Metz
  • Proche hôpitaux Claude Bernard et Schumann
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Interphone, Local à vélo, Volets électriques
  • Surface au sol
    102 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Surface balcon
    15 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Metz 57000
  • Référence
    100656

Détail des pièces

  • Entrée avec dégagement et placards
    12.86 m²
  • Toilette
    1.91 m²
  • Salle d'eau
    4.16 m²
  • Chambre 1 Dressing
    12.11 m²
  • Chambre 2
    12.14 m²
  • Salon/séjour
    26.38 m²
  • Salle à manger ou Bureau
    12.73 m²
  • Cuisine équipée
    15.05 m²
  • Cellier/buanderie
    4.33 m²
  • Balcon
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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