Sous compromis
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Duplex terrasse
312 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre conseiller ADRIA Immobilier, Vincent DESFORGES (EI) 06.98.90.57.14, vous propose ce magnifique duplex au cœur de Yutz.
Cet appartement idéalement situé en plein centre ville de Yutz et au dernier étage d'un immeuble de standing sécurisé, vous offre toutes les prestations pour une vie de famille réussie. La fibre optique a été installée.
Au rez-de-chaussée de l'appartement vous trouverez un couloir en entrant qui dessert les WC séparés, la cuisine ouverte sur une terrasse et une grande pièce de vie ouverte sur une deuxième terrasse donnant sur l'esplanade de la brasserie. Une chambre et une salle de bain se trouve également à cet étage.
Au niveau supérieur vous retrouverez une mezzanine pouvant servir de bureau ainsi que deux chambres et une salle de douche.
Cet appartement dispose de deux places de parking et d'une cave.
La gare SNCF de Thionville et l'A31 se trouvent à moins de 5 minutes en voitures.
Coup de cœur assuré !
Cet appartement idéalement situé en plein centre ville de Yutz et au dernier étage d'un immeuble de standing sécurisé, vous offre toutes les prestations pour une vie de famille réussie. La fibre optique a été installée.
Au rez-de-chaussée de l'appartement vous trouverez un couloir en entrant qui dessert les WC séparés, la cuisine ouverte sur une terrasse et une grande pièce de vie ouverte sur une deuxième terrasse donnant sur l'esplanade de la brasserie. Une chambre et une salle de bain se trouve également à cet étage.
Au niveau supérieur vous retrouverez une mezzanine pouvant servir de bureau ainsi que deux chambres et une salle de douche.
Cet appartement dispose de deux places de parking et d'une cave.
La gare SNCF de Thionville et l'A31 se trouvent à moins de 5 minutes en voitures.
Coup de cœur assuré !
Les points forts du bien
- Terrasse
- Dernier étage
- Centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol108 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Étages4
- LocalisationYutz 57970
- Référence100499
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2488.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1350 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 438 313 • RCP 59661778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
