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Appartement à vendre, 5 pièces - Oberschaeffolsheim 67203
448 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.96 m²
- Pièces : 5
À VENDRE – APPARTEMENT T4 DE CHARME – OBERSCHAEFFOLSHEIM (67)
Résidence L’Amiral – Dernier lot disponible – Livraison immédiate
Rare à la vente ! Découvrez ce magnifique appartement T4 de 93 m², situé au cœur d’une résidence intimiste de seulement 14 logements, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. L’espace de vie, spacieux et convivial, s’ouvre sur une belle terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.
L’appartement se compose de :
Prestations de qualité :
Située à Oberschaeffolsheim, charmant village aux portes de Strasbourg, cette adresse offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des axes rapides vers Strasbourg et Illkirch.
Véritable écrin de sérénité, ce village alsacien séduit par son authenticité, son ambiance conviviale et sa situation géographique idéale. Un parfait équilibre entre vie paisible et accès aux commodités.
La résidence répond aux dernières normes énergétiques (RT 2012 -15%), garantissant un habitat performant, économe en énergie et respectueux de l’environnement. L’isolation par l’extérieur, les équipements de chauffage performants et la conception intelligente des espaces assurent un confort optimal en toute saison.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
📞 Frédéric Leclerc – Adria Immobilier
06 72 97 94 74
Résidence L’Amiral – Dernier lot disponible – Livraison immédiate
Rare à la vente ! Découvrez ce magnifique appartement T4 de 93 m², situé au cœur d’une résidence intimiste de seulement 14 logements, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. L’espace de vie, spacieux et convivial, s’ouvre sur une belle terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.
L’appartement se compose de :
- Trois chambres confortables
- Une salle de bain
- Une salle d’eau privative
- Des espaces optimisés pour un quotidien pratique et agréable
Prestations de qualité :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur (économique et écologique)
- Volets motorisés
- Parquet contrecollé élégant
- Menuiseries aluminium modernes
- Terrasse avec dalles en grès cérame 60x60 cm
- Large choix de finitions et matériaux
Située à Oberschaeffolsheim, charmant village aux portes de Strasbourg, cette adresse offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des axes rapides vers Strasbourg et Illkirch.
Véritable écrin de sérénité, ce village alsacien séduit par son authenticité, son ambiance conviviale et sa situation géographique idéale. Un parfait équilibre entre vie paisible et accès aux commodités.
La résidence répond aux dernières normes énergétiques (RT 2012 -15%), garantissant un habitat performant, économe en énergie et respectueux de l’environnement. L’isolation par l’extérieur, les équipements de chauffage performants et la conception intelligente des espaces assurent un confort optimal en toute saison.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
📞 Frédéric Leclerc – Adria Immobilier
06 72 97 94 74
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOberschaeffolsheim 67203
- Référence101246
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
