Appartement à vendre , 5 pièces - Thionville 57100
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Thionville appartement de 112m² au centre ville

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Appartement à vendre , 5 pièces - Thionville 57100
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Descriptif du bien

  • Surface : 112 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
ADRIA IMMOBILIER a sélectionné pour vous en plein cœur de Thionville cet appartement de 112m² dans un immeuble sécurisé, rare opportunité:
Entièrement rénové en 2020 prestations haut de gamme, avec parking en sous sol, à 3 min de la gare à pied par la nouvelle passerelle de L'Europe.
Vous serez charmés dès l'entrée par ses beaux volumes, de nombreux rangements grâce aux placards intégrés sur mesure, une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon avec vue imprenable sur la Moselle et le Beffroi, un coin buanderie, une salle de bain avec baignoire, WC suspendu et placard, 3 belles chambres dont une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau. Parking sous terrain vient compléter ce beau bien.
Le tout équipé d'une domotique.

Ses plus :
 - Charges de copropriété (256€/mois) incluant eau chaude/froide, chauffage (répartiteur individuel), entretien des communs, conciergerie, syndic, espace vert, frais syndic, fonds de travaux.

 - Aucun vis-à-vis
 -  Ascenseur et monte charge
 - Sa géolocalisation : proche de toutes commodités, des crèches, écoles, transports en commun (train et bus)
 -  Domotique Legrand système NETATMO (volets et lumières contrôlables à distance)
 - Parking sous terrain
  • Fibre optique
  • Adoucisseur d’eau collectif
  • Terrasse végétale commune 
DPE C


Plus qu’à poser vos valises et vous installer.


PRIX : 369.000€ FAI honoraires charge vendeur.

Pour plus de renseignements veuillez joindre
Frédéric LECLERC au 06/72/97/94/74

Les points forts du bien

  • Au coeur du centre ville
  • Aucuns travaux
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    100332
  • Localisation
    Thionville 57100
  • Construction
    1963
  • Séjour
    52 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    10
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3078.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3072 €. Date de réalisation du DPE : 28/10/2020.

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