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DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – LIVRAISON IMMÉDIATE : PLUS QUE 5 APPARTEMENTS 2, 3 ET 5 PIÈCES, DE 47 À 141M²
424 929 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Le programme IKSSO allie le charme du patrimoine bordelais à une architecture contemporaine et durable, avec une majorité de structures en bois.
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – PLUS QUE 3 APPARTEMENTS 5 PIÈCES DISPONIBLES À LA VENTE
🔹 Appartements en accession maîtrisée (2 lots disponibles)
👉 L’accession maîtrisée est un dispositif réservé à l’achat en résidence principale, soumis à conditions de ressources, avec un prix encadré, inférieur au marché.
Appartement n°1 – Accession maîtrisée 5 pièces – 107 m²
• Balcon de 8m², exposition plein Sud + 1 place de parking
• Prix : 424 929 €
• Résidence principale obligatoire (sous conditions)
Appartement n°2 – Accession maîtrisée 5 pièces – 133 m²
• Balcon de 16,2 m², exposition plein sud + 1 place de parking
• Prix : 476 587 €
• Résidence principale obligatoire (sous conditions)
🔹 Appartement hors accession maîtrisée (1 lot disponible) - 5 pièces avec 4 chambres
• 141,88 m², situé au dernier étage
• Exposition ouest
• Balcon de 45,39 m²
• 1 place de parking + 1 cave
• Prix : 583 033 €
📞 Contactez-moi pour vérifier votre éligibilité à l’accession maîtrisée, recevoir les plans détaillés et échanger ensemble sur votre projet immobilier.
Avantages des appartements IKSSO
Le programme IKSSO allie le charme du patrimoine bordelais à une architecture contemporaine et durable, avec une majorité de structures en bois.
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🔹 Appartements en accession maîtrisée (2 lots disponibles)
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Appartement n°1 – Accession maîtrisée 5 pièces – 107 m²
• Balcon de 8m², exposition plein Sud + 1 place de parking
• Prix : 424 929 €
• Résidence principale obligatoire (sous conditions)
Appartement n°2 – Accession maîtrisée 5 pièces – 133 m²
• Balcon de 16,2 m², exposition plein sud + 1 place de parking
• Prix : 476 587 €
• Résidence principale obligatoire (sous conditions)
🔹 Appartement hors accession maîtrisée (1 lot disponible) - 5 pièces avec 4 chambres
• 141,88 m², situé au dernier étage
• Exposition ouest
• Balcon de 45,39 m²
• 1 place de parking + 1 cave
• Prix : 583 033 €
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- Accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5% (Sous conditions)
Avantages des appartements IKSSO
- Espaces lumineux et spacieux, avec agencements traversants ou multiorientés
- Intimité et confort optimisés entre les pièces de vie et les chambres
- Balcons, loggias et terrasses pour profiter d’extensions extérieures variées
- Situé au cœur d’un quartier dynamique
- Accès facile aux services, espaces verts et infrastructures de loisirs
- Qualité de vie élevée dans un cadre urbain agréablePoints forts du programme
- Conçu avec des matériaux biosourcés et durables
- 51 % de structure bois et toitures terrasses végétalisées
- Espaces extérieurs généreux et cœur d’îlot paysagé
- Idéal investisseurs ou primo-accédants
Les points forts du bien
- LIVRAISON IMMEDIATE
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol107 m²
- Séjour34 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage2
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationBordeaux 33800
- Référence101182
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
