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Prestige et Confort dans le Quartier de l’Amphithéâtre – Appartement Rare à la Vente avec Terrasse et parkings - dernier étage
398 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) : 06.25.18.68.25 a l’immense plaisir de vous présenter ce Magnifique appartement de 105 m², situé au cœur du quartier prisé de l’Amphithéâtre à Metz, au sein d’une résidence récente et sécurisée datant de 2014.
Installé au sixième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée imprenable sur des lieux emblématiques tels que le Centre Pompidou-Metz, le Centre Commercial MUSE ainsi que la Maison Heller, imaginée par le célèbre designer Philippe Starck.
Vous serez séduit par sa terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et lumineux avec une Vue imprenable.
L’agencement intérieur se compose d’une entrée spacieuse avec placard, d’une cuisine entièrement équipée ouverte, une pièce de vie baignée de lumière de 35m², ouverte sur la Terrasse. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d’eau, un toilette séparé ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel.
Les prestations complémentaires incluent deux places de parking en sous-sol en enfilade, offrant confort et sécurité au quotidien.
Ce bien rare sur le marché bénéficie d’un emplacement stratégique, à 500 mètres à pied de la gare TGV de Metz et se trouve à proximité immédiate du centre Pompidou, du MUSE, des transports en communs, ainsi que de tous les commerces de proximité.
Pour vos promenades ou moments de détente en famille, le parc de la Seille se situe à seulement 600 mètres.
Un bien rare sur le marché, clé en main, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. À visiter sans tarder.
Installé au sixième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée imprenable sur des lieux emblématiques tels que le Centre Pompidou-Metz, le Centre Commercial MUSE ainsi que la Maison Heller, imaginée par le célèbre designer Philippe Starck.
Vous serez séduit par sa terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et lumineux avec une Vue imprenable.
L’agencement intérieur se compose d’une entrée spacieuse avec placard, d’une cuisine entièrement équipée ouverte, une pièce de vie baignée de lumière de 35m², ouverte sur la Terrasse. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d’eau, un toilette séparé ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel.
Les prestations complémentaires incluent deux places de parking en sous-sol en enfilade, offrant confort et sécurité au quotidien.
Ce bien rare sur le marché bénéficie d’un emplacement stratégique, à 500 mètres à pied de la gare TGV de Metz et se trouve à proximité immédiate du centre Pompidou, du MUSE, des transports en communs, ainsi que de tous les commerces de proximité.
Pour vos promenades ou moments de détente en famille, le parc de la Seille se situe à seulement 600 mètres.
Un bien rare sur le marché, clé en main, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. À visiter sans tarder.
Les points forts du bien
- Proche Gare de Metz
- Dernier étage
- Vue panoramique
- Terrasse plein Sud
- Résidence récente calme
- Ascenseur
- Parkings en sous-sol
- Beaux volumes
- Proximité commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface au sol127 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationExtérieure + intérieure
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMetz 57000
- Référence100771
Détail des pièces
- Entrée avec placard7.93 m²
- Cuisine équipée9.93 m²
- Salon séjour34.62 m²
- Terrasse plein Sud22.22 m²
- Salle d'eau2.52 m²
- Dégagement vers bureau et CH11.96 m²
- Bureau8.40 m²
- Chambre 310.92 m²
- Toilette séparé1.56 m²
- Salle de bains5.33 m²
- Buanderie séparé1.89 m²
- Dégagement 2 vers 2 chambres4.98 m²
- Chambre 29.75 m²
- Chambre 1 avec dressing13.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
