Coup de cœur
Villas Aurera – Vivre Bayonne autrement, entre forêt et centre-ville
385 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
À moins de 5 km du centre historique de Bayonne, découvrez 22 maisons neuves 4 pièces modulables en 5 pièces, nichées en lisière de forêt, dans un environnement naturel rare et préservé.
Implantées sur les hauteurs de Bayonne, au cœur d’un quartier durable de 14 hectares, les Villas Aurera offrent un cadre de vie idéal, entre calme, verdure et proximité urbaine. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, profitez d’une atmosphère paisible et d’une véritable vie de quartier.
Des maisons pensées pour votre confort :
📞 22 Maisons encore disponibles – Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet immobilier, recevoir les plans des lots disponibles ainsi que la plaquette commerciale complète.
À moins de 5 km du centre historique de Bayonne, découvrez 22 maisons neuves 4 pièces modulables en 5 pièces, nichées en lisière de forêt, dans un environnement naturel rare et préservé.
Implantées sur les hauteurs de Bayonne, au cœur d’un quartier durable de 14 hectares, les Villas Aurera offrent un cadre de vie idéal, entre calme, verdure et proximité urbaine. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, profitez d’une atmosphère paisible et d’une véritable vie de quartier.
Des maisons pensées pour votre confort :
- Surfaces entre 92 et 103 m²
- Jardin privatif, terrasse et stationnements privatifs
- Aménagements extérieurs inclus : clôtures, engazonnement, plantations
- Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et soignées
- Transports en commun à proximité
- Vie associative dynamique : maison de quartier, salle polyvalente, mur d’escalade, café associatif
- Commerces et services existants (professions médicales)
- Projets à venir : micro-crèches, épicerie de proximité
- Conformité RE2020 pour un confort optimal et une faible consommation énergétique
- Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire et une partie du chauffage
- Pré-équipement pour la recharge de véhicules électriques
- Garantie décennale
- Frais de notaire réduits
- Confort thermique et économies d’énergie
- Valorisation patrimoniale dans un secteur recherché
📞 22 Maisons encore disponibles – Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet immobilier, recevoir les plans des lots disponibles ainsi que la plaquette commerciale complète.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol92 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse27 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2027
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBayonne 64100
- Référence101133
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
