Exclusivité
+ de photos
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Hettange-Grande 57330
363 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 73 ca
HETTANGE-GRANDE – Une maison de charme au cœur d'un secteur très recherché !
En exclusivité avec Frédéric Leclerc – ADRIA Immobilier
📞 06 72 97 94 74
Idéalement située en plein cœur de Hettange-Grande, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et surtout son magnifique espace extérieur propice à la détente.
Édifiée sur un terrain de 373 m², elle offre un cadre de vie recherché, alliant confort et praticité, dans l'une des communes les plus prisées de la frontière luxembourgeoise.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage de 18 m², un atelier ainsi qu'une cave à vin.
À l'arrière de la maison, laissez-vous séduire par un véritable espace cocooning, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y découvrirez un agréable espace pouvant accueillir une cuisine d'été, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un magnifique bassin à carpes Koï, apportant une ambiance zen et apaisante à cet extérieur plein de charme. Une dépendance de 29 m², pouvant servir de grange, d'atelier ou d'espace de stockage, complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou être facilement transformée en chambre supplémentaire. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une véranda, offrant un agréable espace de détente baigné de lumière.
Les atouts :
Une visite s'impose !
Frédéric Leclerc – ADRIA Immobilier
📞 06 72 97 94 74
En exclusivité avec Frédéric Leclerc – ADRIA Immobilier
📞 06 72 97 94 74
Idéalement située en plein cœur de Hettange-Grande, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et surtout son magnifique espace extérieur propice à la détente.
Édifiée sur un terrain de 373 m², elle offre un cadre de vie recherché, alliant confort et praticité, dans l'une des communes les plus prisées de la frontière luxembourgeoise.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage de 18 m², un atelier ainsi qu'une cave à vin.
À l'arrière de la maison, laissez-vous séduire par un véritable espace cocooning, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y découvrirez un agréable espace pouvant accueillir une cuisine d'été, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un magnifique bassin à carpes Koï, apportant une ambiance zen et apaisante à cet extérieur plein de charme. Une dépendance de 29 m², pouvant servir de grange, d'atelier ou d'espace de stockage, complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou être facilement transformée en chambre supplémentaire. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une véranda, offrant un agréable espace de détente baigné de lumière.
Les atouts :
- Secteur très recherché de Hettange-Grande.
- Gare SNCF, commerces et écoles accessibles à pied.
- Terrain de 373 m².
- Cuisine aménagée et équipée.
- 3 chambres avec possibilité d'une 4ᵉ.
- Garage de 18 m², atelier et cave à vin.
- Dépendance de 29 m².
- Superbe espace extérieur avec cuisine d'été possible.
- Magnifique bassin à carpes Koï, véritable havre de paix.
- Véranda et nombreux espaces de rangement.
Une visite s'impose !
Frédéric Leclerc – ADRIA Immobilier
📞 06 72 97 94 74
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol178 m²
- Séjour34 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1995
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- LocalisationHettange-Grande 57330
- Référence101348
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
