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Maison individuelle de 2005 avec sous-sol complet, terrasse et jardin
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 92 ca
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Située dans une rue calme, je vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle construite en 2005, offrant 117 m² habitables sur un terrain de 1092m².
Cette maison bénéficie d’une conception agréable et de matériaux de qualité. Elle est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : une entrée agrémenté d’un grand placard intégré, une pièce de vie lumineuse de 45 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse semi-couverte d’environ 22 m², véritable prolongement de la maison vers l’extérieur et au jardin, un toilette indépendant complète ce niveau.
- À l’étage : L’espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'une grande salle de bains d’environ 14 m², particulièrement confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, disposant d'une baignoire, douche, second toilette, double vasque et sèche serviettes.
- sous-sol complet : Vous y trouverez notamment un garage d’environ 33 m², équipé d’une porte motorisée, une chaufferie équipée d’une chaudière gaz à condensation datant de 2005 ainsi que d’un ballon thermodynamique, une buanderie indépendante vient également compléter cet espace et bénéficie d’un accès vers la terrasse et le jardin.
Un extérieur à aménager selon vos envies. Le terrain, tout en longueur et légèrement en pente sur sa partie arrière, offre un potentiel intéressant pour les amoureux de nature et de jardinage ou de verger.
Côté stationnement, la propriété bénéficie d’une grande allée permettant de stationner facilement 3 à 4 véhicules supplémentaires
Une maison familiale, fonctionnelle et bien entretenue, qui offre de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution, le tout dans un environnement calme.
La maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités de Valmont :
Je dispose de vidéos complètes du bien, que je peux vous transmettre sur simple demande.
Située dans une rue calme, je vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle construite en 2005, offrant 117 m² habitables sur un terrain de 1092m².
Cette maison bénéficie d’une conception agréable et de matériaux de qualité. Elle est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : une entrée agrémenté d’un grand placard intégré, une pièce de vie lumineuse de 45 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse semi-couverte d’environ 22 m², véritable prolongement de la maison vers l’extérieur et au jardin, un toilette indépendant complète ce niveau.
- À l’étage : L’espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'une grande salle de bains d’environ 14 m², particulièrement confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, disposant d'une baignoire, douche, second toilette, double vasque et sèche serviettes.
- sous-sol complet : Vous y trouverez notamment un garage d’environ 33 m², équipé d’une porte motorisée, une chaufferie équipée d’une chaudière gaz à condensation datant de 2005 ainsi que d’un ballon thermodynamique, une buanderie indépendante vient également compléter cet espace et bénéficie d’un accès vers la terrasse et le jardin.
Un extérieur à aménager selon vos envies. Le terrain, tout en longueur et légèrement en pente sur sa partie arrière, offre un potentiel intéressant pour les amoureux de nature et de jardinage ou de verger.
Côté stationnement, la propriété bénéficie d’une grande allée permettant de stationner facilement 3 à 4 véhicules supplémentaires
Une maison familiale, fonctionnelle et bien entretenue, qui offre de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution, le tout dans un environnement calme.
La maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités de Valmont :
- commerces et supermarchés à proximité,
- boulangerie et pharmacie,
- professionnels de santé,
- écoles maternelles et primaire,
- collège à quelques minutes en voiture,
- accès rapide aux principaux axes routiers,
- proximité immédiate de Saint-Avold.
Je dispose de vidéos complètes du bien, que je peux vous transmettre sur simple demande.
Les points forts du bien
- Maison individuelle construite en 2005
- Pièce de vie de 45 m²
- Cuisine américaine entièrement équipée
- Sous-sol complet de 63m²
- Garage d’environ 33 m² avec porte motorisée
- Stationnement pour 3 à 4 véhicules dans l’allée
- Chauffage gaz à condensation
- Ballon thermodynamique
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol180 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationintérieure 10cm
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toitureplaques de plâtres sur combles perdus Isolé
- LocalisationValmont 57730
- Référence101361
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1778.00 € et 2406.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
