Spécial investisseur
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IMMEUBLE EN GROS ŒUVRE – OPPORTUNITÉ RARE POUR PROMOTEURS, MARCHANDS DE BIENS & INVESTISSEURS – FLORANGE
389 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 330 m²
- Ascenseur : Non
Votre conseillère ADRIA immobilier Estelle EREN(EI), EST RAVIE DE VOUS PRÉSENTER CET IMMEUBLE EN GROS ŒUVRE – OPPORTUNITÉ RARE POUR PROMOTEURS, MARCHANDS DE BIENS & INVESTISSEURS – FLORANGE
Donnez vie à un projet immobilier à fort potentiel !
Situé rue de Longwy à Florange, dans un secteur recherché, cet immeuble en gros œuvre représente une opportunité rare pour les professionnels de l'immobilier en quête d'une opération rentable.
Édifié sur une parcelle de 267 m², ce projet vous permet de gagner un temps précieux et de vous concentrer sur la réalisation et la commercialisation des lots.
Composition du projet :
- 1 local commercial de 80 m² en rez-de-chaussée
- 4 appartements : 2 logements type F2 de 50 m² et 2 logements type F3 de 75 m²
- Parking souterrain avec 4 places de stationnement
- 4 places de stationnement extérieures
Les atouts qui feront la différence :
✅ Gros œuvre déjà réalisé
✅ Projet immédiatement exploitable
✅ Forte demande locative sur le secteur de Florange
✅ Proximité immédiate des axes autoroutiers vers A30 et A31, du Luxembourg, Metz, Thionville et des principaux bassins d'emploi.
✅ Proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports.
✅ Idéal pour une revente à la découpe ou la constitution d'un patrimoine locatif
Imaginez un programme moderne répondant aux attentes actuelles des acquéreurs et des locataires, dans une commune dynamique où la demande reste soutenue. Que vous soyez promoteur, marchand de biens ou investisseur, ce projet offre de nombreuses possibilités de valorisation et un potentiel de rentabilité particulièrement attractif.
📞 Dossier complet, plans et renseignements complémentaires disponibles sur demande.
Une opportunité à ne pas laisser passer pour concrétiser un projet immobilier à fort potentiel !
PRIX 389.000€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📞 Contactez dès aujourd’hui votre conseillère ADRIA Immobilier, Estelle EREN (EI), pour organiser une visite.
📱 06 49 20 90 39
Donnez vie à un projet immobilier à fort potentiel !
Situé rue de Longwy à Florange, dans un secteur recherché, cet immeuble en gros œuvre représente une opportunité rare pour les professionnels de l'immobilier en quête d'une opération rentable.
Édifié sur une parcelle de 267 m², ce projet vous permet de gagner un temps précieux et de vous concentrer sur la réalisation et la commercialisation des lots.
Composition du projet :
- 1 local commercial de 80 m² en rez-de-chaussée
- 4 appartements : 2 logements type F2 de 50 m² et 2 logements type F3 de 75 m²
- Parking souterrain avec 4 places de stationnement
- 4 places de stationnement extérieures
Les atouts qui feront la différence :
✅ Gros œuvre déjà réalisé
✅ Projet immédiatement exploitable
✅ Forte demande locative sur le secteur de Florange
✅ Proximité immédiate des axes autoroutiers vers A30 et A31, du Luxembourg, Metz, Thionville et des principaux bassins d'emploi.
✅ Proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports.
✅ Idéal pour une revente à la découpe ou la constitution d'un patrimoine locatif
Imaginez un programme moderne répondant aux attentes actuelles des acquéreurs et des locataires, dans une commune dynamique où la demande reste soutenue. Que vous soyez promoteur, marchand de biens ou investisseur, ce projet offre de nombreuses possibilités de valorisation et un potentiel de rentabilité particulièrement attractif.
📞 Dossier complet, plans et renseignements complémentaires disponibles sur demande.
Une opportunité à ne pas laisser passer pour concrétiser un projet immobilier à fort potentiel !
PRIX 389.000€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📞 Contactez dès aujourd’hui votre conseillère ADRIA Immobilier, Estelle EREN (EI), pour organiser une visite.
📱 06 49 20 90 39
Les points forts du bien
- Proximité des commerces et des commodités -Centre ville, rue passante
Caractéristiques techniques
- Construction2024
- VueVille
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- Toitureplat
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking souterrain
- LocalisationFlorange 57190
- Référence101356
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 137 988 • RCP 61832230
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 137 988 • RCP 61832230
