Immeuble à vendre , 340 m² - Sainte-Marie-aux-Mines 68160
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Descriptif du bien

  • Surface : 340 
Immeuble situé en plein centre-ville de Sainte-Marie-aux-Mines.
Actuellement composé de 5 appartements spacieux, possibilité de diviser le rdc en 2 appartements. Le bâti et la toiture sont sains, rien à prévoir. Appartements chauffés au gaz avec chaudières individuelles et un appartement avec chauffage électrique.
Surface habitable: 340 m² env.
Au Rdc : un grand T4 spacieux avec un parquet en chêne massif, rénovation totale à prévoir.
Au 2e : Un T3 et un studio à finir de rénover.
Au 3e : Un T3 et un T2 intégralement rénovés, rien à prévoir.
Un beau jardin à rafraichir.
Les divisions sont déjà effectuées, seul un tableau Enedis est à installer pour officialiser.
4 caves
1 grenier 160 m² environ au sol
1 jardin
Travaux récents : Toiture : remplacement faîtage, retrait des anciennes lucarnes, réparation des 3 cheminées sur le toit, réparation et remplacement des gouttières, démoussage brisis, réparation zinguerie tourelle.
Après rénovation, nous sommes sur un immeuble de 5 ou 6 appartements totalement rénové pour moins de 1000€/m2.
Sainte-Marie-aux-Mines est une ville de 5540 habitants situé à proximité de Saint-Die-des-Vosges et à 20 minutes de Sélestat, transport en commun ligne SNCF vers Sélestat ou Saint-Die-des-Vosges.
Tous les commerces nécessaires sont présents, écoles de la maternelle au lycée.
Beau potentiel pour de la location courte durée: plusieurs évènements connus à l'international, secteur touristique.
Peu de logement de qualité sont proposé à la location vous n'aurez donc aucun soucis à trouver preneur.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    100389
  • Localisation
    Sainte-Marie-aux-Mines 68160
  • Étages
    3
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Informations complémentaires

Mandat N° 100389. Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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