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Immeuble de rapport

395 000

Immeuble à vendre , 421 m² - Nilvange 57240
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Descriptif du bien

  • Surface : 421 
  • Terrain : 974 
  • Conforme ERP : Non
  • Ascenseur : Non
Votre conseiller ADRIA Immobilier, Vincent DESFORGES (EI), vous présente cet immeuble au fort potentiel situé en plein centre de cette petit ville paisible.

Composé de 6 appartements et d'un local commercial, cet immeuble nécessite une rénovation complète de 3 appartements sur les 6. Le local commercial de plus de 100 m2 offre de belles possibilités. Cadastré sur un terrain de presque 1000 m2 constructibles, vous pourrez avoir de nombreuses options pour rentabilisé cet investissement (actuellement une demande de certificat d'urbanisme opérationnel a été déposé pour demander le changement de destination du local en 2 appartements ainsi que la création d'un parking à l'arrière du bâtiment avec ouverture sur la rue).

Proches de toutes commodités, des autoroutes, vous aurez un accès rapide en direction du Luxembourg (forte demande locative à Nilvange)
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    100331
  • Localisation
    Nilvange 57240
  • Construction
    1918
  • Étages
    3
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble de six appartements et un local commercial.
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Informations complémentaires

Mandat N° 100331. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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