Spécial investisseur
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Immeuble de rapport
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 447 m²
- Terrain : 1 000 m²
Immeuble de Rapport Spacieux et Rentable
Adria Immobilier vous présente une opportunité rare à saisir :
Un immeuble de rapport spacieux, érigé sur un terrain de 1000 m², offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation.
Composé d’un étage complet, l’immeuble bénéficie d’un parking privé sécurisé et de quatre caves, idéales pour le stockage des locataires.
L’ensemble est actuellement loué, garantissant des revenus stables dès l’acquisition.
Son emplacement stratégique séduit par sa proximité avec toutes les commodités :
Arrêts de bus et restaurant à 5 minutes à pied
Crèche, commerces et parc à 5 minutes en voiture
Écoles et services médicaux accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture
Les atouts :
Contactez Antonio LUCA Adria Immobilier dès aujourd’hui pour plus d’informations et une visite.
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Un immeuble de rapport spacieux, érigé sur un terrain de 1000 m², offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation.
Composé d’un étage complet, l’immeuble bénéficie d’un parking privé sécurisé et de quatre caves, idéales pour le stockage des locataires.
L’ensemble est actuellement loué, garantissant des revenus stables dès l’acquisition.
Son emplacement stratégique séduit par sa proximité avec toutes les commodités :
Arrêts de bus et restaurant à 5 minutes à pied
Crèche, commerces et parc à 5 minutes en voiture
Écoles et services médicaux accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture
Les atouts :
- Rentabilité locative assurée
- Locataires déjà en place
- Terrain de 1000 m² offrant un beau potentiel d’extension
- Emplacement calme et pratique
Contactez Antonio LUCA Adria Immobilier dès aujourd’hui pour plus d’informations et une visite.
Caractéristiques techniques
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapport
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationHayange 57700
- Référence100807
Détail des pièces
- Local commercial et cave avec licence IV150 m²
- Appartement T398.26 m²
- Appartement T396.03 m²
- Dépôt 90 m²
- Terrain1000 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
