Coup de cœur
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Maison de village à rénover
120 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.74 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 02 a 51 ca
Découvrez cette charmante maison de village de 90 m², offrant un fort potentiel de rénovation. Située au cœur d'un quartier convivial, cette propriété mitoyenne des deux côtés présente une belle opportunité pour les amateurs de projets.
À l'intérieur, vous trouverez un espace à optimiser selon vos envies. Les combles, non aménagés, offrent la possibilité de créer une suite parentale spacieuse ou d'autres pièces selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée dispose d'un agencement fonctionnel, idéal pour repenser les espaces de vie.
À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en plein air. Une terrasse invite à la convivialité, idéale pour les repas en famille ou entre amis. De plus, la maison comprend une cave, ajoutant un espace de rangement précieux.
Cette propriété est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent allier le charme de l'ancien à leur touche personnelle. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix.
Contactez Candice Monnier dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Donnez vie à vos idées et transformez cette propriété en un lieu unique, à votre image !
À l'intérieur, vous trouverez un espace à optimiser selon vos envies. Les combles, non aménagés, offrent la possibilité de créer une suite parentale spacieuse ou d'autres pièces selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée dispose d'un agencement fonctionnel, idéal pour repenser les espaces de vie.
À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en plein air. Une terrasse invite à la convivialité, idéale pour les repas en famille ou entre amis. De plus, la maison comprend une cave, ajoutant un espace de rangement précieux.
Cette propriété est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent allier le charme de l'ancien à leur touche personnelle. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix.
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Les points forts du bien
- Quartier calme
- Proximité nature et balades
- Rénovation en cours
- Terrain traversant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol186 m²
- Séjour16 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationSans isolation
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureFibro-Ciment
- LocalisationGandrange 57175
- Référence100716
Détail des pièces
- Pièce sur rue16 m²
- Cuisine14 m²
- WC indépendant1 m²
- Couloirs et dégements16 m²
- Couloirs et dégements8 m²
- Salle d'eau8 m²
- Dressing4 m²
- Chambre 1 sur rue10 m²
- Chambre 2 sur rue 11 m²
- Grenier non aménagé54 m²
- Caves37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2703.90 et 2703.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
