Vendu
Maison ancienne avec vue sur la verdure
390 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 271 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 02 a 34 ca
ADRIA Immobilier Frédéric Leclerc 06 72 97 94 74 a sélectionné pour vous cette familiale et confortable demeure située dans la commune de Cattenom à 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise Mondorff- les-bains.
Ce petit bijou atypique de 1850, édifié dans une impasse, sans aucun vis-à-vis, saura charmer tous les amoureux de la pierre grâce à ses parquets d’origine, sa boiserie et son âtre d’époque.
Ses 271 m² sont aménagés de la façon suivante :
Ce petit bijou atypique de 1850, édifié dans une impasse, sans aucun vis-à-vis, saura charmer tous les amoureux de la pierre grâce à ses parquets d’origine, sa boiserie et son âtre d’époque.
Ses 271 m² sont aménagés de la façon suivante :
- Un RDC avec : une buanderie chaufferie et son accès à une cour arrière, un garage, un grand bureau ainsi qu’une entrée desservant un vaste séjour et son âtre d’origine, une vaste cuisine semi-équipée ainsi qu’une toilette.
- Un 1er étage avec 3 belles chambres :
- La première de 23 m² avec salle d’eau et toilette.
- La seconde de 27 m² avec salle de bain et toilette ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau ou dressing
- La troisième de 48 m² : suite parentale avec salle de bain complète (baignoire, douche et latrines) et dressing.
- Un second étage avec 2 grandes chambres et un espace à aménager selon convenance :
- Une chambre de 22 m²
- Une chambre de 28.50 m² avec salle d’eau et toilette
- Un espace de 63 m² à aménager selon ses besoins.
- Proche de la frontière luxembourgeoise et allemande
- Taxe foncière de 960€/an
- Garage
- Aucun vis-à-vis à l’avant
- Possibilité de créer encore 2 voire plusieurs autres chambres
- Jardin non attenant de 2.34 ares
Les points forts du bien
- Au calme de la commune de Cattenom
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol271 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC5
- Construction1850
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureAmiante
- LocalisationCattenom 57570
- Référence100387
Détail des pièces
- 35 m²
- semi équipée24.5 m²
- 22.40 m²
- Parquet coin dressing ou bureau et une salle d'eau27 m²
- Parquet et accès salle de bain23 m²
- Parquet et salle d'eau24 m²
- Avec coin dressing24 m²
- avec chaufferie et wc11 m²
- avec salle d'eau28.30 m²
- 22 m²
- 62 m²
- 16 m²
- 20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 02/04/2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
