Guénange Maison individuelle de 155m²

549 000 €

Vente

Maison

Guénange 57310

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Guénange 57310

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Descriptif du bien

Surface : 155 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1

*** SOUS COMPROMIS ***

Votre conseillère ADRIA IMMOBILIER Isabelle ROBERT (EI) 06.11.27.00.19 vous invite à découvrir cette maison individuelle de 155m² construite en 2008 située sur la commune de Guénange.
Elle se compose comme suit :
d'une belle entrée, d'une cuisine toute équipée de 16m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, d'un grand séjour de 43m², d'un cellier, d'une buanderie avec douche et wc séparé.
A l'étage une mezzanine de 12m² dessert une suite parentale de 20m² avec dressing et salle de bain, d'une autre chambre de 18m² avec une salle de douche attenante et un wc séparé.
Un garage deux voitures avec porte motorisée sera à votre disposition ainsi que 2 places privatives.
Pour votre confort :
Double vitrage, chaudière au gaz à condensation (Buderus), poêle à bois, chauffage au sol, volets électriques au rdc

Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'a poser vos valises, la maison est en parfait état.

DPE B
Taxe foncière 1500€/ an

PRIX : 549.000€ Frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements veuillez joindre Isabelle ROBERT au 06.11.27.00.19

Les points forts du bien

Quartier résidentiel
Proche des écoles et commerces
5mn des axes autoroutiers A31 et A30
Aucuns travaux à prévoir

06 11 27 00 19

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Au sol
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Séjour
43 m²
Chambres
2
Salle d'eau
2
WC
3
Construction
2008
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Vue
Jardin, terrasse
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
2
Cave
Non
Niveaux
1
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Guénange 57310
Référence
100443

Détail des pièces

Hall
9.35 m²
Cuisine
16.01 m²
Séjour
43 m²
Cellier
8.47 m²
Mezzanine
11.64 m²
CH 1
20.06 m²
Dressing
7.52 m²
CH 2
18.41 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000 et 2400 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822 579 082 • RCP 59661778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires