Coup de cœur
Vivre le Golfe du Morbihan au quotidien – Maisons neuves à 3 minutes de la plage
599 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Dernières opportunités – 6 maisons neuves sur plan encore disponibles
📍 Programme Villas des 4 Îles – Larmor-Baden
Au sud-ouest de Vannes, dans un environnement privilégié au cœur du Golfe du Morbihan, découvrez le programme Villas des 4 Îles, une résidence intimiste composée de 16 maisons individuelles, dont 6 seulement sont encore disponibles.
À 3 minutes à pied de la plage et du bourg de Larmor-Baden, ces maisons neuves offrent un cadre de vie rare, entre mer, nature et commodités accessibles à pied. Chaque jour ici a un véritable air de vacances.
🏠 Des maisons pensées pour le confort et la lumière
🌿 Les avantages du neuf
📩 Nous contacter pour recevoir :
Dernières opportunités – 6 maisons neuves sur plan encore disponibles
📍 Programme Villas des 4 Îles – Larmor-Baden
Au sud-ouest de Vannes, dans un environnement privilégié au cœur du Golfe du Morbihan, découvrez le programme Villas des 4 Îles, une résidence intimiste composée de 16 maisons individuelles, dont 6 seulement sont encore disponibles.
À 3 minutes à pied de la plage et du bourg de Larmor-Baden, ces maisons neuves offrent un cadre de vie rare, entre mer, nature et commodités accessibles à pied. Chaque jour ici a un véritable air de vacances.
🏠 Des maisons pensées pour le confort et la lumière
- Maisons de 106 m² à 122 m² habitables
- Salon / séjour / cuisine ouverts et lumineux
- 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée dans la majorité des lots
- 2 salles de bain – 2 WC
- Garage 1 véhicule + 2 stationnements extérieurs
- Terrasse de 15 m²
- Jardin privatif de 300 m² à 384 m² selon les lots
🌿 Les avantages du neuf
- Aucune rénovation à prévoir
- Matériaux et prestations modernes et durables
- Excellentes performances énergétiques et acoustiques
- Pompe à chaleur air/eau
- Plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Radiateurs à eau chaude à l’étage
- Conduit prévu pour installation future d’un poêle à bois ou à granulés
- Garanties jusqu’à 10 ans après l’achat
- Accès direct aux îles du Golfe du Morbihan
- Quartier calme et pavillonnaire
- Marché, commerces, épicerie et services accessibles à pied
- Vannes à seulement 20 minutes en voiture
📩 Nous contacter pour recevoir :
- Les plans détaillés des lots disponibles
- La plaquette commerciale complète du programme
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol106 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2027
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLarmor-Baden 56870
- Référence101093
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
