Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Guénange 57310
Sous compromis
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Maison 110M2- GARAGE-BALCON-JARDIN

232 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Guénange 57310
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 20 ca
Votre conseillère ADRIA immobilier Estelle EREN( EI) 06.49.20.90.39, vous propose sur la commune de Guénange cette charmante maison à mettre au goüt du jour.

A GUÉNANGE, proche A31-A30 -LUXEMBOURG-METZ-THIONVILLE, du centre ville, des commerces et commodités, venez découvrir cette maison avec beaucoup de potentiels de 6 pièces de 110m2.

  !!! MAISON A RENOVER ET METTRE AU GOÛT DU JOUR !!!

C'est une maison mitoyenne d'un côté  par le garage de 3 niveaux des années 80.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand salon salle à manger de 30m2 avec une cheminée et accés direct sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant.

A l'étage vous trouverez  deux chambres dont une  de +25m2 avec un grand dressing, un bureau et une salle d'eau.
Ce bien dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage, d'un puit et d'un jardin.
-Fenêtre en bois double vitrage assorties de leurs volets.
-Chauffage électrique et cheminée au bois
-Taxe foncière 1086€

!!! PREVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION !!!

       !!! A VISTER RAPIDEMENT !!!

PRIX 232.000€ Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les points forts du bien

  • Proche A31-A30 -LUXEMBOURG-THIONVILLE-METZ
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Mixte
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Guénange 57310
  • Référence
    100563

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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