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Pavillon individuelle avec Jardin, Garage double et Terrasse
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a
OFFRE ACCEPTEE - COMPROMIS EN COURS
ADRIA IMMOBILIER - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 vous présente ce Charmant Pavillon individuel situé à Lesménils.
Cette Belle maison Lumineuse situé dans un environnement Calme s'étend sur un terrain de 1 000 m², offrant un cadre de vie spacieux et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée où est installé un poêle à bois récent, une cuisine entièrement équipée, un cellier/buanderie offrant un espace supplémentaire, tandis que l'accès direct à la terrasse (exposition SUD OUEST) et au jardin invite à profiter des extérieurs en toute simplicité, un spacieux salon/séjour baigné de lumière naturelle pour partager des moments précieux en famille ou entre amis, un toilette séparé, un garage double équipé de portes motorisées avec accès direct à la maison.
À l'étage, un dégagement desservira quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire à jets, d'une douche et d'un second toilette.
Construite en 2004, cette maison bénéficie d'une isolation intérieure, du double vitrage PVC à isolation renforcée.
Le chauffage principal, assuré par un poêle à bois, offre un confort thermique optimal, tandis que le fuel reste une option complémentaire peu utilisée.
Pour votre bien-être, cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau ainsi que de moustiquaires récemment installés (par des professionnels).
Enfin, un portail motorisé facilite l'accès à la propriété et offre 4 places de stationnement devant l'allée de la maison.
A proximité immédiate des axes autoroutiers (2mn en voiture), ZAC AUGNY (10mn en voiture) de la gare SNCF de Pont-à-Mousson, des écoles et commerces.
Venez découvrir rapidement cette opportunité exceptionnelle, sans plus tarder.
ADRIA IMMOBILIER - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 vous présente ce Charmant Pavillon individuel situé à Lesménils.
Cette Belle maison Lumineuse situé dans un environnement Calme s'étend sur un terrain de 1 000 m², offrant un cadre de vie spacieux et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée où est installé un poêle à bois récent, une cuisine entièrement équipée, un cellier/buanderie offrant un espace supplémentaire, tandis que l'accès direct à la terrasse (exposition SUD OUEST) et au jardin invite à profiter des extérieurs en toute simplicité, un spacieux salon/séjour baigné de lumière naturelle pour partager des moments précieux en famille ou entre amis, un toilette séparé, un garage double équipé de portes motorisées avec accès direct à la maison.
À l'étage, un dégagement desservira quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire à jets, d'une douche et d'un second toilette.
Construite en 2004, cette maison bénéficie d'une isolation intérieure, du double vitrage PVC à isolation renforcée.
Le chauffage principal, assuré par un poêle à bois, offre un confort thermique optimal, tandis que le fuel reste une option complémentaire peu utilisée.
Pour votre bien-être, cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau ainsi que de moustiquaires récemment installés (par des professionnels).
Enfin, un portail motorisé facilite l'accès à la propriété et offre 4 places de stationnement devant l'allée de la maison.
A proximité immédiate des axes autoroutiers (2mn en voiture), ZAC AUGNY (10mn en voiture) de la gare SNCF de Pont-à-Mousson, des écoles et commerces.
Venez découvrir rapidement cette opportunité exceptionnelle, sans plus tarder.
Les points forts du bien
- Individuelle
- 4 chambres
- Double garage
- Axes autoroutiers
- Pôele à bois
- Cuisine équipée
- Grand terrain au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol119 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationLesménils 54700
- Référence100638
Détail des pièces
- Entrée12.10 m²
- Placard0.70 m²
- Salon/séjour33.83 m²
- Cuisine équipée11.02 m²
- Toilette séparé1.70 m²
- Terrasse30 m²
- Buanderie/cellier17.04 m²
- Garage double45.73 m²
- Cabanon de jardin19 m²
- Dégagement/Palier4.75 m²
- Chambre 1 (1ère gauche)11.97 m²
- Chambre 2 (2ème gauche)15.74 m²
- Chambre 3 (Fond à droite)11.60 m²
- Chambre 4 (1ère à droite)10.35 m²
- Salle de bain+Toilette5.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
