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Maison individuelle rénovée ä Saulnes, au calme et à proximité du Luxembourg
385 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 05 a 09 ca
Découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, située dans une impasse paisible de Saulnes. Alliant confort moderne et beaux volumes, elle est idéale pour une famille ou des travailleurs frontaliers.
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante menant à une cuisine équipée séparée.
Vaste espace de vie : Un salon et une salle à manger lumineux avec un accès direct aux extérieurs, parfait pour vos moments de détente.
À l'étage :
Une grande chambre.
Un espace bureau idéal pour le télétravail.
2 chambres supplémentaires confortables.
Un grenier offrant un potentiel de stockagE.
Sous-sol complet (surélevé) :
Ce niveau offre une autonomie intéressante avec :
2 caves de rangement et une chaufferie.
Une cuisine d'été et une salle de bains (prévoir rafraîchissement).
Un garage fermé.
Les points forts
Localisation stratégique : À quelques minutes du Luxembourg, tout en profitant du calme résidentiel.
Praticité : Écoles et petits commerces accessibles rapidement.
État : Rénovation récente, habitable de suite.
Pour plus d'informations ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter Estelle Ferreira 0641333267 ou par mail: estelle.ferreira@adriaimmo.fr
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante menant à une cuisine équipée séparée.
Vaste espace de vie : Un salon et une salle à manger lumineux avec un accès direct aux extérieurs, parfait pour vos moments de détente.
À l'étage :
Une grande chambre.
Un espace bureau idéal pour le télétravail.
2 chambres supplémentaires confortables.
Un grenier offrant un potentiel de stockagE.
Sous-sol complet (surélevé) :
Ce niveau offre une autonomie intéressante avec :
2 caves de rangement et une chaufferie.
Une cuisine d'été et une salle de bains (prévoir rafraîchissement).
Un garage fermé.
Les points forts
Localisation stratégique : À quelques minutes du Luxembourg, tout en profitant du calme résidentiel.
Praticité : Écoles et petits commerces accessibles rapidement.
État : Rénovation récente, habitable de suite.
Pour plus d'informations ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter Estelle Ferreira 0641333267 ou par mail: estelle.ferreira@adriaimmo.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- Chambres3
- WC1
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationSaulnes 54650
- Référence101022
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2265.00 € et 3066.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 818 993 750 • RCP 56318687
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 818 993 750 • RCP 56318687
