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Grande maison individuelle
569 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 196 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 07 a 80 ca
Frédéric Leclerc- Contact : 06-72-97-94-74.
ADRIAIMMOBLIER est ravi de vous présenter cette magnifique demeure située dans la charmante commune de Bertrange (57310).
Localisation idéale : À moins de 46 km du Luxembourg et 28 km de Dudelange, de l'Allemagne et de la Belgique, et à quelques kilomètres de Metz, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques de la propriété :
Espaces extérieurs :
Caractéristiques additionnelles :
Proximité des commodités :
Informations utiles :
Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.
Ne manquez pas cette occasion de découvrir le charme exceptionnel de cette maison à vendre à Bertrange.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Tél: 06-72-97-94-74
ADRIAIMMOBLIER est ravi de vous présenter cette magnifique demeure située dans la charmante commune de Bertrange (57310).
Localisation idéale : À moins de 46 km du Luxembourg et 28 km de Dudelange, de l'Allemagne et de la Belgique, et à quelques kilomètres de Metz, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques de la propriété :
- Superficie habitable de 196 m²
- 7 pièces, dont une pièce à vivre lumineuse
- Quatre chambres spacieuses dont une équipé d’un dressing
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Deux salles d'eau et deux toilettes dont un séparé au rdc
- Chauffage au gaz assurant un confort optimal
Espaces extérieurs :
- Jardin de 600 m².
- Terrasse de 50 m² exposé plein sud, offrant un espace de détente supplémentaire.
- Terrain de la propriété étendu sur 780 m².
- Jardin clos et arboré.
- Terrain piscinable.
Caractéristiques additionnelles :
- Construction semi-récente datant de 2004.
- Intérieur en bon état.
- Construction en roche isolante.
- Escaliers et renarde de chez Somme Grés cérame.
- Salle d'eau clean.
- Deux places de parking extérieures et deux places de parking intérieures pour vos véhicules.
- Dépendance jardin.
- Terrain piscinable.
Proximité des commodités :
- École Primaire Saint Rémy à moins de 10 minutes à pied.
- Deux gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
- Accès rapide aux autoroutes A31 et A30 ainsi qu'à la nationale N52 à moins de 9 km
- Loisirs à proximité : tennis, restaurants, boulangerie
Informations utiles :
- Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.
Ne manquez pas cette occasion de découvrir le charme exceptionnel de cette maison à vendre à Bertrange.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Tél: 06-72-97-94-74
Les points forts du bien
- Secteur calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol233 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationThionville 57100
- Référence100631
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
