Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Moulins-lès-Metz 57160
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Maison Individuelle - Secteur Calme - Jardin, véranda et sous-sol

299 000

Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Moulins-lès-Metz 57160
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Descriptif du bien

  • Surface : 163 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 80 ca
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle qui vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié à Moulins-lès-Metz, quartier Saint-Pierre.

Elle bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes autoroutiers.
La maison se compose de deux niveaux bien distincts, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un garage équipé d’une porte motorisée, une chaufferie/buanderie avec espace salle d’eau, une grande remise de près de 26 m² idéale pour le stockage ou un atelier, un bureau, une cave ainsi qu’une vaste chambre de 26 m² pouvant convenir à un projet professionnel ou familial.

À l’étage, vous serez séduit par un lumineux salon/séjour d’environ 32 m², une cuisine indépendante donnant accès à une belle véranda avec vue dégagée sur le jardin. Cette véranda offre la possibilité de créer un escalier extérieur menant directement au jardin, facilitant ainsi l’accès et la circulation entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Vous trouverez également à ce niveau un dégagement avec placard, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.

À l’extérieur, une terrasse et un jardin complètent ce bien. L’espace extérieur peut être aménagé selon vos besoins et envies pour créer un lieu de vie convivial et agréable.

La maison est saine, bien entretenue, et des travaux de modernisation sont à prévoir pour lui redonner une touche contemporaine à votre goût.

Le quartier dispose de toutes les infrastructures scolaires, de la maternelle au collège, ainsi que des services périscolaires adaptés aux familles.

Possibilité de vous faire parvenir des vidéos complémentaires de cette maison sur simple demande.

Les points forts du bien

  • Maison individuelle
  • 4 chambres
  • Beaux volumes
  • Ecoles Maternelle au collège Quartier
  • Sous-sol complet
  • Véranda
  • Proximité commerces
  • Proximité ZAC AUGNY
  • Proche transports en communs
  • Proche axes autoroutiers
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    235 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Moulins-lès-Metz 57160
  • Référence
    100777

Détail des pièces

  • Entrée
    8.51 m²
  • Chaufferie + Cabine de douche
    9.00 m²
  • Garage
    26.17 m²
  • Remise atelier
    25.91 m²
  • Dégagement + Placards
    5.10 m²
  • Wc sous escalier
    2.00 m²
  • Salle repassage archives + Placards
    7.10 m²
  • Bureau
    7.44 m²
  • Chambre 4 - salle de jeu
    26.20 m²
  • Escalier étage
    2.70 m²
  • Salon/séjour
    31.41 m²
  • Cuisine
    8.50 m²
  • Véranda
    21.14 m²
  • Chambre 1
    14.90 m²
  • Chambre 2
    10.32 m²
  • Chambre 3
    9.18 m²
  • Salle de bains
    5.28 m²
  • Wc séparé
    1.74 m²
  • Dégagement + placards
    8.40 m²
  • Balcon derrière véranda
    3.66 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1958.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001

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