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Maison familiale rénovée avec grand jardin et vue sur la forêt
422 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132.39 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 ca
Candice MONNIER vous propose une maison familiale d’exception, rénovée avec soin et idéalement située dans un environnement calme et recherché.
Agrandie en 2019, cette maison lumineuse développe environ 132 m² habitables (170 m² au total) et offre des volumes pensés pour le confort quotidien.
La pièce de vie, entièrement ouverte et baignée de lumière, accueille une cuisine moderne donnant sur un séjour vitré avec vue dégagée sur la forêt et accès direct au jardin. Un cadre rare, où nature et sérénité font partie du quotidien.
Cinq chambres permettent d’accueillir une grande famille ou d’aménager facilement un bureau pour le télétravail.
Côté confort, tout a été rénové pour une installation immédiate : chaudière 2022, électricité refaite, menuiseries récentes, adoucisseur d’eau et DPE classé C.
Deux très grands garages complètent la propriété, dont un entièrement chauffé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Implantée sur un terrain arboré de 12,40 ares avec espace jeux et cabanons, la maison bénéficie d’une situation idéale : écoles et bus accessibles à pied, accès autoroutiers rapides, secteur prisé des frontaliers.
Une maison entretenue avec exigence, prête à vivre.
Bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré.
📞 Candice MONNIER – ADRIA Immobilier
06 37 38 92 05
Agrandie en 2019, cette maison lumineuse développe environ 132 m² habitables (170 m² au total) et offre des volumes pensés pour le confort quotidien.
La pièce de vie, entièrement ouverte et baignée de lumière, accueille une cuisine moderne donnant sur un séjour vitré avec vue dégagée sur la forêt et accès direct au jardin. Un cadre rare, où nature et sérénité font partie du quotidien.
Cinq chambres permettent d’accueillir une grande famille ou d’aménager facilement un bureau pour le télétravail.
Côté confort, tout a été rénové pour une installation immédiate : chaudière 2022, électricité refaite, menuiseries récentes, adoucisseur d’eau et DPE classé C.
Deux très grands garages complètent la propriété, dont un entièrement chauffé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Implantée sur un terrain arboré de 12,40 ares avec espace jeux et cabanons, la maison bénéficie d’une situation idéale : écoles et bus accessibles à pied, accès autoroutiers rapides, secteur prisé des frontaliers.
Une maison entretenue avec exigence, prête à vivre.
Bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré.
📞 Candice MONNIER – ADRIA Immobilier
06 37 38 92 05
Les points forts du bien
- séjour lumineux avec vue sur la forêt, jardin de 12,40 ares, aire de jeux pour enfants et cabanons en bois.
- énovation complète, extension, garage, chaudière 2022, adoucisseur et électricité refaite.
- 5 min à pied des écoles et arrêts de bus, proche des axes autoroutiers, et aucune nuisance sonore.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Volets électriques
- Surface au sol170 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres5
- WC3
- Construction1956
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- IsolationTrès bonne intérieur et extérieur
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureToiture en bon état
- LocalisationBertrange 57310
- Référence101092
Détail des pièces
- 5,56 m²
- 16,32 m²
- 22,79 m²
- 12,62 m²
- 1,09 m²
- +dressing11,12 m²
- +dressing10,30 m²
- + dressing12,93 m²
- + dressing10,87 m²
- 10,73 m²
- 2,86 m²
- meuble sur-mesure douche + baignoire4,81 m²
- 10,39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1447.00 € et 1958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
