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MAISON DE 185m² à YUTZ

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 8 pièces - Yutz 57970
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Descriptif du bien

  • Surface : 185 
  • Terrain : 70 ca
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
           

*** IDÉALE POUR INVESTISSEUR OU
POUR FAMILLE RECOMPOSÉE ***
ADRIA IMMOBILIER a sélectionné pour vous cette maison mitoyenne d'un coté de 185m² située sur la commune de Yutz ( grand rue ), proche des écoles, des commerces, à 5mn de la gare de Thionville et à 18mn de Dudelange.
Elle se compose de 2 appartements.
Au rez de chaussé 1 appartement de 47,87m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre de 16m², une douche avec wc.
Au 1er étage un appartement de 105m² avec une belle entrée de 9m², d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour d'une superficie de 35m², de 3 grandes chambres de 17, 17 et 16m², d'une salle de bain avec baignoire et douche de 8m².
Une buanderie de 7m² se trouve sur le pallier.
Un grand garage de 50m² pouvant accueillir 2 voitures, une terrasse de 70m² complètent ce bien.
Il n'y a pas de jardin.
Des combles de 70m² sont à aménagées.
Chaque appartement possède son propre compteur.
Pour votre confort : double vitrage, chauffage au gaz.
DPE  D
Taxe foncière : 1500€
Prix : 335.000€ FAI honoraires à la charge du vendeur.

 *** A VISTER SANS TARDER. ***

Vous serez séduit par ses grands volumes et aucuns travaux à prévoir, la maison a été entièrement rénovée
 il y a 9 mois.
Veuillez contacter Mme  Isabelle ROBERT au 06.11.27.00.19
Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 822 579 082

Les points forts du bien

  • Proche de la gare de Thionville, 18 mn de Dudelange
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    100106
  • Localisation
    Yutz 57970
  • Construction
    1948
  • Surface au sol
    170 
  • Séjour
    30 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    72 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • 47 m²
  • 105 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 15/12/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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