Coup de cœur
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Belle maison de village à rénover
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 29 ca
Investisseurs et/ou amoureux des maisons de caractère. Pascal RIFF - ADRIA immobilier vous présente en exclusivité "HAPPY", cette maison de village d'environs 335 m² de surfaces de plancher pour 190 m² habitables. Cette maison pouvant accueillir au moins une famille heureuse ou pouvant être divisée en appartements, était constituée de 2 appartements transformés en maison unique. Cette bâtisse historique du coeur de village de Nilvange, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur des espaces rénovés de centre-ville et à proximité immédiate de tous les services, commerces et écoles, saura séduire les amoureux des vieilles pierres et des pièces spacieuses. Les principales pièces à vivre font de 17 m² à 22 m².
Le Rez de chaussée se compose d'une entrée en couloir avec tomettes traditionelles au sol, desservant 4 pièces avec parquet. Une extension accueille une petite cuisine et une salle à manger. L'étage, se compose de manière identique avec des pièces de 17 m², 22 m², 12 m² pour la cuisine. L'extension accueille les pièces d'eau.
Le grenier dispose d'une chambre sous combles. Le bien dispse d'une cave basse de plafond.
Toutes les pièces nécessitent des travaux d'électricité, d'isolation et de chauffage. Chauffage central à mettre en place. Fenêtres double vitrage avec cadres bois. Secteur ABF.
L'arrière du jardin peut permettre la création de places de stationnements privatifs ou de garages. Cette maison attend de nouveaux heureux propriétaires ! Et ci c'était vous ?
Contactez Pascal RIFF - ADRIA avec le code "Maison HAPPY".
Le Rez de chaussée se compose d'une entrée en couloir avec tomettes traditionelles au sol, desservant 4 pièces avec parquet. Une extension accueille une petite cuisine et une salle à manger. L'étage, se compose de manière identique avec des pièces de 17 m², 22 m², 12 m² pour la cuisine. L'extension accueille les pièces d'eau.
Le grenier dispose d'une chambre sous combles. Le bien dispse d'une cave basse de plafond.
Toutes les pièces nécessitent des travaux d'électricité, d'isolation et de chauffage. Chauffage central à mettre en place. Fenêtres double vitrage avec cadres bois. Secteur ABF.
L'arrière du jardin peut permettre la création de places de stationnements privatifs ou de garages. Cette maison attend de nouveaux heureux propriétaires ! Et ci c'était vous ?
Contactez Pascal RIFF - ADRIA avec le code "Maison HAPPY".
Les points forts du bien
- A proximité de toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- Surface au sol200 m²
- Séjour16 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1870
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEtanche, Tuiles mécaniques en terre cuite
- LocalisationNilvange 57240
- Référence100526
Détail des pièces
- Dégagements11 m²
- Salle à manger16 m²
- Salon17 m²
- Chambre17 m²
- Salle d'eau 11,5 m²
- Cuisine9,3 m²
- Pièce12 m²
- Dégagements7 m²
- Salon d'étage22 m²
- Chambre sur rue17 m²
- Chambre sur jardin17 m²
- Cuisine12 m²
- Salle de Bains et WC6 m²
- Dégagement15 m²
- Chambre en combles12 m²
- Grenier30 m²
- Caves75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690 et 5060 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 431 499 078 • RCP 59383640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
