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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Guénange 57310
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116.5 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 71 ca
Votre conseillère immobilier ADRIA Ghislaine HENRY est fière de vous présenter en Exclusivité cette maison située sur la commune très prisée de Guénange ( 57310). Proche de toutes commodités, des écoles et des axes autoroutiers A31 et A30, c'est dans un lotissement résidentiel récent et calme, sur une parcelle de 2ares 71, que vous découvrirez cette maison mitoyenne sur 2 niveaux de plus 116 m² habitables . Avec une orientation plein sud-est et une vue dégagée, elle offre une pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse et ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.
Quatre chambres dont une avec salle de bain privative avec un wc supplémentaire et une salle d'eau composent l'espace nuit à l'étage. Une buanderie, un garage et 2 places de parking extérieures facilitent le quotidien. Une belle terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours rajoutent au charme de cette maison.
Quatre chambres dont une avec salle de bain privative avec un wc supplémentaire et une salle d'eau composent l'espace nuit à l'étage. Une buanderie, un garage et 2 places de parking extérieures facilitent le quotidien. Une belle terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours rajoutent au charme de cette maison.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente de cette propriété : 325 000 € frais d'agence inclus à charge vendeurA visiter sans tarder avec Ghislaine Henry en appelant le 06 02 64 87 93
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol133 m²
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2016
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGuénange 57310
- Référence100642
Détail des pièces
- séjour avec accès terrasse35 m²
- cuisine ouverte sur le séjour9 m²
- chambre 115 m²
- chambre 211 m²
- chambre 313 m²
- chambre 411 m²
- garage17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
