Isabelle ROBERT
Négociateur Isabelle ROBERT
06 11 27 00 19


Agent commercial
N° RSAC 822 579 082
RCP 59661778
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Sous compromis
Maison mitoyenne 1 côté Yutz 185 m²
335 000 €
335 000 €
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Les points forts :
  • Proche de la gare de Thionville, 18 mn de Dudelange
           

*** IDÉALE POUR INVESTISSEUR OU
POUR FAMILLE RECOMPOSÉE ***
ADRIA IMMOBILIER a sélectionné pour vous cette maison mitoyenne d'un coté de 185m² située sur la commune de Yutz ( grand rue ), proche des écoles, des commerces, à 5mn de la gare de Thionville et à 18mn de Dudelange.
Elle se compose de 2 appartements.
Au rez de chaussé 1 appartement de 47,87m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre de 16m², une douche avec wc.
Au 1er étage un appartement de 105m² avec une belle entrée de 9m², d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour d'une superficie de 35m², de 3 grandes chambres de 17, 17 et 16m², d'une salle de bain avec baignoire et douche de 8m².
Une buanderie de 7m² se trouve sur le pallier.
Un grand garage de 50m² pouvant accueillir 2 voitures, une terrasse de 70m² complètent ce bien.
Il n'y a pas de jardin.
Des combles de 70m² sont à aménagées.
Chaque appartement possède son propre compteur.
Pour votre confort : double vitrage, chauffage au gaz.
DPE  D
Taxe foncière : 1500€
Prix : 335.000€ FAI honoraires à la charge du vendeur.

 *** A VISTER SANS TARDER. ***

Vous serez séduit par ses grands volumes et aucuns travaux à prévoir, la maison a été entièrement rénovée
 il y a 9 mois.
Veuillez contacter Mme  Isabelle ROBERT au 06.11.27.00.19
Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 822 579 082

VM280IMMEX
Mandat N° 100106. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://adriaimmo.fr/fichier-606-9kFSe-bareme_honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleYutz 57970
TypeMitoyenne 1 côté
Surface185.00
Surface au sol170
Séjour30
Superficie du terrain70 ca
Terrasse72
Pièces8
Description des pièces • 47 m²
• 105 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1948   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
PiscineNon
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 151
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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