Coup de cœur
"Vivre à Mérignac, aux portes de Bordeaux : votre appartement neuf avec extérieur et stationnement"
153 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 32 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Habiter à Mérignac, c’est bénéficier d’un accès privilégié à Bordeaux grâce à la proximité immédiate entre les deux communes, tout en profitant d’un cadre de vie résidentiel recherché.
Il reste actuellement deux appartements T1 disponibles avec accès PMR, tous deux situés en rez-de-chaussée avec terrasse + jardin privatif.
- Le premier appartement offre une surface de 31,7 m², avec une terrasse de 6,50 m², un jardin de 9,20 m² ainsi qu’une place de parking, au prix de 153 000 €.
- Le second appartement développe une surface de 32,6 m² et dispose également d’une terrasse de 6,50 m², d’un jardin de 12,10 m² et d’une place de parking, proposé au prix de 163 000 €.
Le programme « Les Allées de Capeyron » s’impose comme une résidence contemporaine alliant qualité architecturale, confort de vie et respect de l’environnement. Conçue pour répondre aux besoins d’une large diversité de profils, du primo-accédant à la famille, la résidence propose des appartements neufs modulables et configurables, du studio au 4 pièces.
Chaque logement bénéficie de beaux espaces extérieurs – terrasse, balcon ou jardin – ainsi que de places de stationnement, favorisant un quotidien pratique et confortable, en lien avec la nature et la lumière.
Contactez-moi dès maintenant pour recevoir les plans, la plaquette commerciale et étudier ensemble votre projet immobilier à Mérignac.
Habiter à Mérignac, c’est bénéficier d’un accès privilégié à Bordeaux grâce à la proximité immédiate entre les deux communes, tout en profitant d’un cadre de vie résidentiel recherché.
Il reste actuellement deux appartements T1 disponibles avec accès PMR, tous deux situés en rez-de-chaussée avec terrasse + jardin privatif.
- Le premier appartement offre une surface de 31,7 m², avec une terrasse de 6,50 m², un jardin de 9,20 m² ainsi qu’une place de parking, au prix de 153 000 €.
- Le second appartement développe une surface de 32,6 m² et dispose également d’une terrasse de 6,50 m², d’un jardin de 12,10 m² et d’une place de parking, proposé au prix de 163 000 €.
Le programme « Les Allées de Capeyron » s’impose comme une résidence contemporaine alliant qualité architecturale, confort de vie et respect de l’environnement. Conçue pour répondre aux besoins d’une large diversité de profils, du primo-accédant à la famille, la résidence propose des appartements neufs modulables et configurables, du studio au 4 pièces.
Chaque logement bénéficie de beaux espaces extérieurs – terrasse, balcon ou jardin – ainsi que de places de stationnement, favorisant un quotidien pratique et confortable, en lien avec la nature et la lumière.
Contactez-moi dès maintenant pour recevoir les plans, la plaquette commerciale et étudier ensemble votre projet immobilier à Mérignac.
Les points forts du bien
- Programme Neuf en VEFA
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol32 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse7 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2027
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMérignac 33700
- Référence101169
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
