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Appartement à vendre, 2 pièces - Istres 13800
207 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 39 m²
- Pièces : 2
🌿 ISTRES – INVESTISSEZ EN LMNP DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS
Du T2 au T3 – à partir de 207 000 € jusqu’à 282 000 €
Présenté par Adria Immobilier
📍 Adresse : 6 rue Joseph Tournon, Istres
Le chantier est en cours !
Saisissez une opportunité d’investissement sécurisée et durable avec cette Résidence Services Seniors (RSS) neuve, située en plein cœur du centre-ville d’Istres, développée en Co promotion avec Faubourg Immobilier.
💼 UN INVESTISSEMENT LMNP À FORT POTENTIEL
Opter pour le statut LMNP – Loueur en Meublé Non Professionnel, c’est bénéficier de nombreux avantages :
🏡 DES LOGEMENTS PENSÉS POUR LE BIEN-ÊTRE DES SENIORS
La résidence propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir confort, sécurité et indépendance.
Chaque logement bénéficie d’un espace de vie fonctionnel et lumineux, complété par de nombreux services sur place :
Entre mer et nature, Istres séduit par son environnement, ses plages, ses espaces verts et sa vie culturelle dynamique.
La résidence est idéalement située :
✔ Résidence Services Seniors neuve
✔ Du T2 au T3
✔ 207 000 € à 282 000 €
✔ Emplacement central premium
✔ Investissement LMNP sûr et rentable
📞 Contactez Adria Immobilier dès maintenant pour recevoir la documentation complète et étudier votre projet d’investissement sereinement.
Si tu veux, je peux aussi te faire une version plus courte pour portails immobiliers, ou une version ultra-premium investisseurs 💼✨
Du T2 au T3 – à partir de 207 000 € jusqu’à 282 000 €
Présenté par Adria Immobilier
📍 Adresse : 6 rue Joseph Tournon, Istres
Le chantier est en cours !
Saisissez une opportunité d’investissement sécurisée et durable avec cette Résidence Services Seniors (RSS) neuve, située en plein cœur du centre-ville d’Istres, développée en Co promotion avec Faubourg Immobilier.
💼 UN INVESTISSEMENT LMNP À FORT POTENTIEL
Opter pour le statut LMNP – Loueur en Meublé Non Professionnel, c’est bénéficier de nombreux avantages :
- ✅ Fiscalité avantageuse (loyers faiblement imposés)
- ✅ Récupération de la TVA
- ✅ Gestion locative déléguée, sans souci au quotidien
- ✅ Revenus réguliers et sécurisés
🏡 DES LOGEMENTS PENSÉS POUR LE BIEN-ÊTRE DES SENIORS
La résidence propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir confort, sécurité et indépendance.
Chaque logement bénéficie d’un espace de vie fonctionnel et lumineux, complété par de nombreux services sur place :
- 🍽️ Restauration
- 🛎️ Accueil 7j/7
- 🎭 Animations et activités
- 🛋️ Espaces communs conviviaux
Entre mer et nature, Istres séduit par son environnement, ses plages, ses espaces verts et sa vie culturelle dynamique.
La résidence est idéalement située :
- À quelques minutes à pied du centre ancien
- À proximité de l’Étang de l’Olivier
- À deux pas des commerces, marchés, services et institutions culturelles
- À seulement 38 km de l’aéroport de Marseille, avec une excellente accessibilité
✔ Résidence Services Seniors neuve
✔ Du T2 au T3
✔ 207 000 € à 282 000 €
✔ Emplacement central premium
✔ Investissement LMNP sûr et rentable
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Caractéristiques techniques
- LocalisationIstres 13800
- Référence100892
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 431 499 078 • RCP 59383640
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 431 499 078 • RCP 59383640
