Très rare
🏡 Appartements neufs à Nieul-sur-Mer – Livraison rapide, dernières opportunités
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
🏡 Appartements neufs à Nieul-sur-Mer – Livraison immédiate | Dernières opportunités
À seulement 10 minutes de La Rochelle, Nieul-sur-Mer est une véritable perle du littoral, face à l’Île-de-Ré. En plein centre de la commune, Le Domaine de Maillezais bénéficie d’une situation idéale permettant un quotidien pratique et agréable : écoles, boulangerie, commerces, services et transports sont accessibles rapidement, tout comme les plages et l’air marin.
Le programme propose des appartements neufs à livraison immédiate, parfaits pour une résidence principale ou un investissement locatif.
👉 Encore disponibles à la vente : 3 appartements seulement
Je me ferai un plaisir de vous transmettre les plans des lots concernés ainsi que la fiche commerciale détaillée.
🏡 Appartements neufs à Nieul-sur-Mer – Livraison immédiate | Dernières opportunités
À seulement 10 minutes de La Rochelle, Nieul-sur-Mer est une véritable perle du littoral, face à l’Île-de-Ré. En plein centre de la commune, Le Domaine de Maillezais bénéficie d’une situation idéale permettant un quotidien pratique et agréable : écoles, boulangerie, commerces, services et transports sont accessibles rapidement, tout comme les plages et l’air marin.
Le programme propose des appartements neufs à livraison immédiate, parfaits pour une résidence principale ou un investissement locatif.
👉 Encore disponibles à la vente : 3 appartements seulement
- Appartement 2 pièces – 44 m²
Situé au 2ᵉ étage, il se compose d’une chambre et d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m².
💰 Prix : 249 000 € - Deux appartements 3 pièces – 59 m² chacun
Situés au 2ᵉ étage, comprenant deux chambres, ils bénéficient d’une exposition Est et d’un agréable balcon de 15 m² chacun.
💰 Prix : 299 000 € par appartement
- Statut LMNP possible
- Packs mobilier clé en main pour une mise en location rapide et optimisée
Je me ferai un plaisir de vous transmettre les plans des lots concernés ainsi que la fiche commerciale détaillée.
Les points forts du bien
- Livraison immédiate
- Supermarché à 2 min.
- Golf de La Rochelle à 8 min.
- Port de La Rochelle à 15 min.
- Aéroport de La Rochelle-Île-de-Ré à 10 min en voiture.
- À 30 min de Rochefort (D137).
- A 20mn de la Gare de La Rochelle
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol45 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNieul-sur-Mer 17137
- Référence101029
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
