Coup de cœur
Vivre ou investir aux portes de Rennes – Résidence neuve au cœur de Saint-Aubin-d’Aubigné
178 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 42 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
À seulement 15 minutes au nord-est de Rennes, découvrez prochainement une résidence neuve idéalement située au cœur de Saint-Aubin-d’Aubigné, une commune dynamique et recherchée de la métropole rennaise.
Grâce à la gare de Saint-Germain-sur-Ille, accessible en 7 minutes en voiture, rejoignez Rennes en 22 minutes ou Saint-Malo en 1 heure, facilitant aussi bien les déplacements quotidiens que les escapades.
Implantée en Centre-bourg, la résidence propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, tous dotés d’extérieurs généreux : balcons, terrasses sans vis-à-vis en dernier étage ou jardins privatifs pouvant atteindre 105 m². Les stationnements privatifs sont prévus en sous-sol et en extérieur.
Bénéficiez de tous les avantages du neuf : prestations modernes, matériaux de qualité, ascenseur, salle de bains équipée, option cuisine installée avant livraison, confort thermique et acoustique optimal, frais de notaire réduits et garanties jusqu’à 10 ans.
Personnalisez votre logement en 3D :
Configurez votre logement selon vos usages : espace télétravail, buanderie, dressing ou aménagements sur mesure, pour un intérieur parfaitement adapté à votre mode de vie.
Il reste actuellement 2 appartements disponibles :
Vous envisagez la location meublée ? Des packs clé en main sont disponibles pour une mise en location rapide et des revenus locatifs optimisés fiscalement.
📩 N’hésitez pas à me contacter afin de recevoir les plans des lots encore disponibles ainsi que la plaquette commerciale complète.
À seulement 15 minutes au nord-est de Rennes, découvrez prochainement une résidence neuve idéalement située au cœur de Saint-Aubin-d’Aubigné, une commune dynamique et recherchée de la métropole rennaise.
Grâce à la gare de Saint-Germain-sur-Ille, accessible en 7 minutes en voiture, rejoignez Rennes en 22 minutes ou Saint-Malo en 1 heure, facilitant aussi bien les déplacements quotidiens que les escapades.
Implantée en Centre-bourg, la résidence propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, tous dotés d’extérieurs généreux : balcons, terrasses sans vis-à-vis en dernier étage ou jardins privatifs pouvant atteindre 105 m². Les stationnements privatifs sont prévus en sous-sol et en extérieur.
Bénéficiez de tous les avantages du neuf : prestations modernes, matériaux de qualité, ascenseur, salle de bains équipée, option cuisine installée avant livraison, confort thermique et acoustique optimal, frais de notaire réduits et garanties jusqu’à 10 ans.
Personnalisez votre logement en 3D :
Configurez votre logement selon vos usages : espace télétravail, buanderie, dressing ou aménagements sur mesure, pour un intérieur parfaitement adapté à votre mode de vie.
Il reste actuellement 2 appartements disponibles :
- 2 appartements T2 (1 chambre) - entre 41 et 47m²
Prix : à partir de 178 900 € jusqu’à 199 900 €
Vous envisagez la location meublée ? Des packs clé en main sont disponibles pour une mise en location rapide et des revenus locatifs optimisés fiscalement.
📩 N’hésitez pas à me contacter afin de recevoir les plans des lots encore disponibles ainsi que la plaquette commerciale complète.
Les points forts du bien
- Programme neuf VEFA
- Livraison 4ème trimestre 2027
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol42 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2027
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Aubin-d'Aubigné 35250
- Référence101097
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
