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Appartement à vendre, 2 pièces - - ST JEAN DE BRAYE 45800
139 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 39.94 m²
- Pièces : 2
🏡 APPARTEMENTS NEUFS À SAINT-JEAN-DE-BRAYE – ÉCOQUARTIER DU HAMEAU
Résidence Les Terrasses de Jade
📍 Un cadre de vie durable aux portes d’Orléans
Située à Saint-Jean-de-Braye, commune dynamique et verdoyante en bord de Loire, la résidence Les Terrasses de Jade s’inscrit au cœur de l’Écoquartier du Hameau, un projet urbain exemplaire axé sur le développement durable, la qualité de vie et la mixité sociale.
À seulement 25 minutes en tramway du centre-ville d’Orléans, cette adresse bénéficie d’un environnement naturel préservé tout en restant parfaitement connectée aux bassins d’emplois et aux pôles universitaires.
🚋 Mobilité & accessibilité
La résidence propose 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour un confort durable :
Grâce au dispositif d’accession à prix maîtrisé, Les Terrasses de Jade constituent une opportunité idéale pour un premier achat, avec :
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
Adria Immobilier
Résidence Les Terrasses de Jade
📍 Un cadre de vie durable aux portes d’Orléans
Située à Saint-Jean-de-Braye, commune dynamique et verdoyante en bord de Loire, la résidence Les Terrasses de Jade s’inscrit au cœur de l’Écoquartier du Hameau, un projet urbain exemplaire axé sur le développement durable, la qualité de vie et la mixité sociale.
À seulement 25 minutes en tramway du centre-ville d’Orléans, cette adresse bénéficie d’un environnement naturel préservé tout en restant parfaitement connectée aux bassins d’emplois et aux pôles universitaires.
🚋 Mobilité & accessibilité
- Centre historique d’Orléans à 25 min en tramway
- Accès rapide aux campus universitaires (ISC Orléans, futur campus Madeleine)
- Berges de la Loire accessibles à vélo (20 min du centre-ville)
- Commune dotée d’un fort dynamisme économique et associatif
La résidence propose 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour un confort durable :
- Balcon, terrasse ou loggia pour chaque logement
- Placard aménagé dans tous les appartements
- Stationnement privatif en sous-sol
- Résidence sécurisée avec accès Vigik
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- T1 (studio) : 1 lot – 99 900 €
- T2 (2 pièces) : 9 lots – de 139 900 € à 174 900 €
- T3 (3 pièces) : 4 lots – de 189 900 € à 209 900 €
- T4 (4 pièces) : 5 lots – de 219 900 € à 279 900 €
- Norme environnementale RE2020
- Chauffage collectif biomasse performant
- Espaces verts conçus par paysagiste et écologue
- Limitation de l’artificialisation des sols
- Charges maîtrisées et confort thermique renforcé
Grâce au dispositif d’accession à prix maîtrisé, Les Terrasses de Jade constituent une opportunité idéale pour un premier achat, avec :
- Frais de notaire réduits
- Logements livrés prêts à emménager
- Cuisine installée avant livraison (en option)
- Accompagnement personnalisé à chaque étape
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
Adria Immobilier
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur1
- Localisation- ST JEAN DE BRAYE 45800
- Référence101067
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
