Idéal 1er achat
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Idéal pour 1er achat et investisseurs
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 39.7 m²
- Pièces : 2
ADRIA IMMOBILIER – Frédéric Leclerc (EI) – 06 72 97 94 74
vous propose une sélection d’appartements 2 pièces idéalement situés à Thionville, proche de l’hôpital Bel-Air, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Ces logements allient confort moderne et performance énergétique grâce à une conception basse consommation, une pompe à chaleur collective, un ascenseur, une place de parking et un local à vélos.
🔹 Sélection d’appartements disponibles
Situés à Thionville, dans un quartier calme et recherché, ces appartements bénéficient d’un accès rapide au centre-ville, aux axes autoroutiers et à la gare. Un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
💡 Prix sous condition de revenus
Ces appartements peuvent bénéficier, sous certaines conditions de ressources, d’un prix préférentiel et d’une TVA réduite à 5,5 %.
Renseignez-vous pour connaître votre éligibilité à ce dispositif avantageux.
🔸 Contact
Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir les plans détaillés, contactez :
Frédéric Leclerc (EI) – ADRIA IMMOBILIER
📞 06 72 97 94 74
Merci de préciser le numéro du lot souhaité lors de votre appel.
vous propose une sélection d’appartements 2 pièces idéalement situés à Thionville, proche de l’hôpital Bel-Air, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Ces logements allient confort moderne et performance énergétique grâce à une conception basse consommation, une pompe à chaleur collective, un ascenseur, une place de parking et un local à vélos.
🔹 Sélection d’appartements disponibles
- Lot 1101 – 39,70 m² + balcon 5,90 m² → 160 000 €
- Lot 1102 – 35,40 m² + terrasse 35,40 m² → 175 000 €
- Lot 1104 – 39,80 m² + terrasse 19,90 m² → 169 000 €
- Lot 1201 – 39,80 m² + balcon 5,90 m² → 167 000 €
- Lot 1202 – 41,70 m² + balcon 4,80 m² → 162 000 €
- Lot 1204 – 39,70 m² + balcon 6,70 m² → 165 000 €
- Lot 2101 – 40,70 m² + terrasse 6,90 m² → 167 000 €
- Lot 2102 – 44,20 m² + terrasse 10,00 m² → 182 000 €
- Lot 2104 – 41,30 m² + balcon 5,50 m² → 170 000 €
- Lot 2105 – 41,70 m² + balcon 6,60 m² → 171 000 €
- Lot 2204 – 41,30 m² + balcon 5,50 m² → 168 000 €
- Lot 2205 – 41,70 m² + balcon 6,50 m² → 170 000 €
- Lot 2304 – 41,30 m² + terrasse 5,50 m² → 171 000 €
- Lot 2305 – 41,30 m² + terrasse 6,50 m² → 173 000 €
- Résidence récente et élégante
- Appartements lumineux et bien agencés
- Espaces extérieurs généreux : balcons ou terrasses selon les lots
- Construction répondant aux dernières normes énergétiques
- Prestations de qualité : ascenseur, pompe à chaleur, stationnement privatif, local vélos
Situés à Thionville, dans un quartier calme et recherché, ces appartements bénéficient d’un accès rapide au centre-ville, aux axes autoroutiers et à la gare. Un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
💡 Prix sous condition de revenus
Ces appartements peuvent bénéficier, sous certaines conditions de ressources, d’un prix préférentiel et d’une TVA réduite à 5,5 %.
Renseignez-vous pour connaître votre éligibilité à ce dispositif avantageux.
🔸 Contact
Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir les plans détaillés, contactez :
Frédéric Leclerc (EI) – ADRIA IMMOBILIER
📞 06 72 97 94 74
Merci de préciser le numéro du lot souhaité lors de votre appel.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol40 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2028
- État intérieurEn excellent état
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationThionville 57100
- Référence100825
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
