Coup de cœur
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À BORDEAUX – DU T1 AU T3 AVEC VUES PANORAMIQUES SUR LA GARONNE
194 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE FACE À LA GARONNE À PRIX EXCEPTIONNELS
Il ne reste plus que 10 appartements disponibles au sein de la résidence neuve ALBA, idéalement située au cœur du quartier Quai Neuf à Bordeaux, à une adresse emblématique offrant des vues exceptionnelles sur la Garonne.
🔹 Typologies encore disponibles:
Bénéficiez également de dispositifs d’aide à l’accession tels que le Prêt à Taux Zéro, permettant de financer jusqu’à 40 % de votre projet, et d’une TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % sur une sélection de logements.
Conçus pour votre confort et votre bien-être, les appartements bénéficient de plans optimisés, de loggias spacieuses, de prestations esthétiques et durables, et d’un cadre de vie privilégié. Les accès aux logements, depuis la place, le jardin central ou les coursives, participent à une atmosphère résidentielle qualitative et apaisante.
Les espaces extérieurs offrent des vues imprenables sur la Garonne ou sur le cœur vivant du quartier Quai Neuf, nouveau lieu de vie dynamique aux portes de Bordeaux.
Parfaitement connectée au centre-ville, la résidence bénéficie d’un bus express en pied d’immeuble, du tramway Carle Vernet à 10 minutes à pied, et d’un accès à la gare en moins de 20 minutes. Les commerces et services de proximité (alimentation, pôle médical, pharmacie, salle de sport, restaurants) complètent ce cadre de vie idéal.
📞 Contactez-moi pour découvrir les lots encore disponibles, recevoir les plans, la plaquette commerciale complète et étudier ensemble votre projet immobilier.
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE FACE À LA GARONNE À PRIX EXCEPTIONNELS
Il ne reste plus que 10 appartements disponibles au sein de la résidence neuve ALBA, idéalement située au cœur du quartier Quai Neuf à Bordeaux, à une adresse emblématique offrant des vues exceptionnelles sur la Garonne.
🔹 Typologies encore disponibles:
- 4 appartements T1 : Surface d’environ 31 m²
Prix : à partir de 181 000 € à 189 000 € - 3 appartements T2 : Surface d’environ 47 m²
Prix : à partir de 194 000 € à 204 000 € - 3 appartements T3 : Surfaces de 71 m²
Prix attractifs à partir de 232 000 € jusqu’à 260 000 €
Bénéficiez également de dispositifs d’aide à l’accession tels que le Prêt à Taux Zéro, permettant de financer jusqu’à 40 % de votre projet, et d’une TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % sur une sélection de logements.
Conçus pour votre confort et votre bien-être, les appartements bénéficient de plans optimisés, de loggias spacieuses, de prestations esthétiques et durables, et d’un cadre de vie privilégié. Les accès aux logements, depuis la place, le jardin central ou les coursives, participent à une atmosphère résidentielle qualitative et apaisante.
Les espaces extérieurs offrent des vues imprenables sur la Garonne ou sur le cœur vivant du quartier Quai Neuf, nouveau lieu de vie dynamique aux portes de Bordeaux.
Parfaitement connectée au centre-ville, la résidence bénéficie d’un bus express en pied d’immeuble, du tramway Carle Vernet à 10 minutes à pied, et d’un accès à la gare en moins de 20 minutes. Les commerces et services de proximité (alimentation, pôle médical, pharmacie, salle de sport, restaurants) complètent ce cadre de vie idéal.
📞 Contactez-moi pour découvrir les lots encore disponibles, recevoir les plans, la plaquette commerciale complète et étudier ensemble votre projet immobilier.
Les points forts du bien
- Vue panoramique
- Programme neuf
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol46 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment12
- LocalisationBordeaux 33800
- Référence101184
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
