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Appartement à vendre, 3 pièces - - CEBAZAT 63118
176 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57.18 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
PROGRAMME IMMOBILIER NEUF « ALCHIMIE » – CÉBAZAT
Idéal investisseurs et primo-accédants
Découvrez ALCHIMIE, un programme immobilier neuf situé à Cébazat, au nord de Clermont-Ferrand, dans un environnement résidentiel recherché, entre nature et dynamisme urbain.
🔑 Typologies et prix disponibles
La résidence se compose de deux bâtiments intimistes de 2 étages avec attique, proposant des appartements du studio au 4 pièces.
Chaque logement bénéficie :
Cébazat offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et parfaitement connecté :
💼 Un investissement sécurisé et pérenne
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
🏢 Adriaimmobilier
Idéal investisseurs et primo-accédants
Découvrez ALCHIMIE, un programme immobilier neuf situé à Cébazat, au nord de Clermont-Ferrand, dans un environnement résidentiel recherché, entre nature et dynamisme urbain.
🔑 Typologies et prix disponibles
- T1 : 2 logements de 117 000 à 126 000 €
- T2 : 3 logements de 145 500 à 171 500 €
- T3 : 9 logements de 176 000 à 254 500 €
- T4 : 5 logements de 255 500 à 299 400 €
La résidence se compose de deux bâtiments intimistes de 2 étages avec attique, proposant des appartements du studio au 4 pièces.
Chaque logement bénéficie :
- D’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon
- D’un garage ou stationnement en sous-sol et/ou extérieur
- De locaux vélos sécurisés et équipés
- D’un jardin commun paysager en cœur d’îlot, favorisant convivialité et biodiversité
- Logements configurables selon vos besoins : bureau, dressing, pièce supplémentaire
- Pour certains lots : pompe à chaleur réversible (chauffage + rafraîchissement), libérant les murs des radiateurs
- Résidence conforme à la RE 2020, faible consommation énergétique
- Possibilité d’installer une cuisine équipée avant la livraison (en option)
Cébazat offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et parfaitement connecté :
- À 8 km de la Place de Jaude
- À 5 min du CHU Clermont-Ferrand
- Accès rapide via bus, tramway et voie rapide
- À proximité immédiate : crèche, écoles, commerces, supermarché, équipements sportifs et culturels
💼 Un investissement sécurisé et pérenne
- Frais de notaire réduits
- Normes énergétiques récentes
- Garantie décennale
- Forte demande locative sur le secteur
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
🏢 Adriaimmobilier
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse13 m²
- Localisation- CEBAZAT 63118
- Référence101124
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
