Coup de cœur
Domaine de la Forge – Vivez l’exceptionnel en hypercentre des Herbiers
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60.8 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Dernières disponibilités – Il reste actuellement 13 appartements 3 pièces avec deux chambres encore disponibles, offrant des surfaces comprises entre 59,10 m² et 73,5 m². Prix à partir de 249 000 € à 289 000 €.
En fonction des appartements, vous profiterez d’un balcon ou d’une terrasse, ainsi que d’une ou deux places de parking, pour un confort de vie optimal.
Contactez moi dès maintenant afin d’étudier ensemble votre projet et pouvoir ainsi vous envoyer les différents plans des lots concernés ainsi que la plaquette commerciale de ce programme.
Idéalement située entre la Grande Rue et la Rue Saint-Jacques, la résidence vous permet de profiter d’un quotidien entièrement accessible à pied : commerces, services, restaurants, établissements de santé, marché couvert, équipements culturels et sportifs.
Une résidence à taille humaine : La résidence Domaine de la Forge se compose de 3 bâtiments intimistes, organisés autour d’un jardin central paysager. Elle propose 41 appartements du studio au 5 pièces, dont la plupart sont prolongés par un balcon ou une terrasse privative, offrant un cadre de vie à la fois central et apaisant.
Des appartements pensés pour votre confort :
Porté par un bassin d’emploi solide et une forte attractivité, Les Herbiers offrent un contexte favorable à la valorisation patrimoniale et à la demande locative. Les petites typologies constituent notamment une opportunité de placement pertinente.
Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique renforcée, confort moderne et aucun travaux à prévoir.
Dernières disponibilités – Il reste actuellement 13 appartements 3 pièces avec deux chambres encore disponibles, offrant des surfaces comprises entre 59,10 m² et 73,5 m². Prix à partir de 249 000 € à 289 000 €.
En fonction des appartements, vous profiterez d’un balcon ou d’une terrasse, ainsi que d’une ou deux places de parking, pour un confort de vie optimal.
Contactez moi dès maintenant afin d’étudier ensemble votre projet et pouvoir ainsi vous envoyer les différents plans des lots concernés ainsi que la plaquette commerciale de ce programme.
Idéalement située entre la Grande Rue et la Rue Saint-Jacques, la résidence vous permet de profiter d’un quotidien entièrement accessible à pied : commerces, services, restaurants, établissements de santé, marché couvert, équipements culturels et sportifs.
Une résidence à taille humaine : La résidence Domaine de la Forge se compose de 3 bâtiments intimistes, organisés autour d’un jardin central paysager. Elle propose 41 appartements du studio au 5 pièces, dont la plupart sont prolongés par un balcon ou une terrasse privative, offrant un cadre de vie à la fois central et apaisant.
Des appartements pensés pour votre confort :
- Logements du studio au 5 pièces
- Balcon ou terrasse pour chaque appartement (hors studio)
- Stationnement inclus en rez-de-chaussée ou en sous-sol
- Agencements optimisés et matériaux performants conformes à la RE2020
Porté par un bassin d’emploi solide et une forte attractivité, Les Herbiers offrent un contexte favorable à la valorisation patrimoniale et à la demande locative. Les petites typologies constituent notamment une opportunité de placement pertinente.
Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique renforcée, confort moderne et aucun travaux à prévoir.
Les points forts du bien
- PROGRAMME NEUF
- Livraison T2 2028
- Configurable
- emplacement exceptionnel
- Projet traversant entre la rue Saint-Jacques et la Grande Rue
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol61 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon11 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLes Herbiers 85500
- Référence101198
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
