A voir absolument
Appartement rare en hypercentre de Metz – vue sur la cathédrale
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
J’ai le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement situé en hypercentre de Metz, à deux pas de toutes les commodités et de la magnifique cathédrale.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de charme, cet appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un salon séjour très lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre , d’une salle de bain avec douche et baignoire et d’un WC séparé.
Ce bel appartement bénéficie également de nombreux rangements et de 12 velux offrant une vue imprenable sur la cathédrale, pour une luminosité exceptionnelle.
Avec 108 m² au sol et 63,40 m² loi Carrez, cet appartement est actuellement loué, offrant ainsi un rendement locatif très intéressant. Le chauffage est individuel au gaz.
Idéal pour investisseurs ou amoureux du centre-ville, n’hésitez pas à venir découvrir ce bien d’exception !
De nouvelles photos seront très prochainement disponibles, ainsi que la vidéo complète du bien, que je pourrai vous transmettre en avant-première.
J’ai le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement situé en hypercentre de Metz, à deux pas de toutes les commodités et de la magnifique cathédrale.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de charme, cet appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un salon séjour très lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre , d’une salle de bain avec douche et baignoire et d’un WC séparé.
Ce bel appartement bénéficie également de nombreux rangements et de 12 velux offrant une vue imprenable sur la cathédrale, pour une luminosité exceptionnelle.
Avec 108 m² au sol et 63,40 m² loi Carrez, cet appartement est actuellement loué, offrant ainsi un rendement locatif très intéressant. Le chauffage est individuel au gaz.
Idéal pour investisseurs ou amoureux du centre-ville, n’hésitez pas à venir découvrir ce bien d’exception !
De nouvelles photos seront très prochainement disponibles, ainsi que la vidéo complète du bien, que je pourrai vous transmettre en avant-première.
Les points forts du bien
- En Hypercentre de Metz
- Appartement lumineux au 3ᵉ et dernier étage
- Vue sur la cathédrale
- Idéal investissement locatif
- Actuellement loué avec un bon rendement locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol108 m²
- Séjour30 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationExtérieure (cloisons de plâtre)
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMetz 57000
- Référence101225
Détail des pièces
- Entrée - 4.65m² Carrez7.32 m²
- Salon - 9.62m² Carrez17.77 m²
- Séjour - 20.76m² Carrez34.11 m²
- Chambre - 9.98m² Carrez16.67 m²
- Cuisine - 8.65m² Carrez18.32 m²
- Salle de bains - 6.28m² Carrez11.60 m²
- Dégagement 1.74 m²
- Toilette1.71 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046.00 € et 1416.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
