Exclusivité
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Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et garage – Montigny-lès-Metz
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
ADRIA Immobilier – Jessica DESOGUS (EI) – 06.25.18.68.25 a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 3 pièces avec balcon et garage, situé au 1er étage d’une résidence soignée des années 1990, équipée d’un ascenseur.
Implanté dans une rue à sens unique, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, ce bien bénéficie d’un environnement calme et agréable, idéal pour une vie paisible au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes et sa distribution fonctionnelle : un hall avec placard mène vers un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour chaleureux et une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée, le tout donnant accès à un balcon offrant un agréable extérieur.
L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec coin buanderie et un WC indépendant. Un garage privatif complète avantageusement ce bien.
Vous apprécierez la quiétude de la résidence, la proximité du canal de la Moselle pour vos promenades, ainsi que la facilité d’accès aux commerces et aux écoles.
Un bien idéal pour un premier achat, pour investissement locatif ou pour un jeune couple à la recherche de confort et de sérénité, sans compromis sur les commodités.
Vidéo complète du bien sur simple demande.
Implanté dans une rue à sens unique, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, ce bien bénéficie d’un environnement calme et agréable, idéal pour une vie paisible au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes et sa distribution fonctionnelle : un hall avec placard mène vers un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour chaleureux et une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée, le tout donnant accès à un balcon offrant un agréable extérieur.
L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec coin buanderie et un WC indépendant. Un garage privatif complète avantageusement ce bien.
Vous apprécierez la quiétude de la résidence, la proximité du canal de la Moselle pour vos promenades, ainsi que la facilité d’accès aux commerces et aux écoles.
Un bien idéal pour un premier achat, pour investissement locatif ou pour un jeune couple à la recherche de confort et de sérénité, sans compromis sur les commodités.
Vidéo complète du bien sur simple demande.
Les points forts du bien
- Secteur calme
- Rue à sens unique
- Petite résidence
- Pas de travaux à prévoir
- Balcon
- Garage
- Proche Canal Moselle
- Proche des commodités
- Proche des écoles
- Proche des transports en communs
- Proche Centre Ville de Metz
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique
- Surface au sol70 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontigny-lès-Metz 57950
- Référence100772
Détail des pièces
- Entrée Dégagement + placard8.74 m²
- Cuisine équipée / Salon séjour30.66 m²
- Chambre 110.38 m²
- Chambre 212.09 m²
- Salle d'eau + Buanderie3.25 m²
- Toilette séparé1.09 m²
- Balcon3.64 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
