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Appartement à vendre, 3 pièces - Thionville 57100
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59.7 m²
- Pièces : 3
ADRIA IMMOBILIER – Frédéric Leclerc (EI) – 06 72 97 94 74
vous propose une sélection d’appartements 3 pièces idéalement situés à Thionville, proche de l’hôpital Bel-Air, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Ces logements allient confort moderne et performance énergétique grâce à une conception basse consommation, une pompe à chaleur collective, un ascenseur, une place de parking et un local à vélos.
🔹 Sélection d’appartements disponibles
Implantée dans un quartier calme et recherché de Thionville, à deux pas de l’hôpital Bel-Air, la résidence bénéficie d’un accès rapide au centre-ville, aux axes autoroutiers et à la gare.
Un environnement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
💡 Prix sous condition de revenus
Ces appartements peuvent bénéficier, sous certaines conditions de ressources, d’un prix préférentiel et d’une TVA réduite à 5,5 %.
Renseignez-vous pour connaître votre éligibilité à ce dispositif avantageux.
🔸 Contact
Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir les plans détaillés, contactez :
Frédéric Leclerc (EI) – ADRIA IMMOBILIER
📞 06 72 97 94 74
Merci de préciser le numéro du lot souhaité lors de votre appel.
vous propose une sélection d’appartements 3 pièces idéalement situés à Thionville, proche de l’hôpital Bel-Air, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Ces logements allient confort moderne et performance énergétique grâce à une conception basse consommation, une pompe à chaleur collective, un ascenseur, une place de parking et un local à vélos.
🔹 Sélection d’appartements disponibles
- Lot 1103 (R1) – 60,80 m² + terrasse 42,30 m² → 225 000 €
- Lot 1105 (R1) – 62,30 m² + terrasse 29,30 m² → 225 000 €
- Lot 1106 (R1) – 60,50 m² + balcon 5,70 m² → 214 000 €
- Lot 1203 (R2) – 60,80 m² + balcon 5,70 m² → 218 000 €
- Lot 1205 (R2) – 62,30 m² + balcon 6,70 m² → 222 000 €
- Lot 1206 (R2) – 60,50 m² + balcon 5,70 m² → 219 000 €
- Lot 2103 (R1) – 59,70 m² + balcon 5,70 m² → 212 000 €
- Lot 2106 (R1) – 60,50 m² + balcon 7,70 m² → 216 000 €
- Lot 2107 (R1) – 65,40 m² + terrasse 10,60 m² → 233 000 €
- Lot 2202 (R2) – 58,20 m² + terrasse 10,00 m² → 214 000 €
- Lot 2203 (R2) – 59,70 m² + balcon 5,70 m² → 220 000 €
- Lot 2206 (R2) – 60,50 m² + balcon 5,70 m² → 227 000 €
- Lot 2207 (R2) – 65,40 m² + terrasse 10,60 m² → 236 000 €
- Lot 2302 (R3) – 58,20 m² + terrasse 10,00 m² → 218 000 €
- Lot 2303 (R3) – 59,70 m² + balcon 5,70 m² → 221 000 €
- Lot 2306 (R3) – 65,40 m² + balcon 5,70 m² → 225 000 €
- Lot 2307 (R3) – 60,40 m² + terrasse 10,60 m² → 241 000 €
- Lot 2404 (R4) – 60,00 m² + terrasse 18,80 m² → 231 000 €
- Lot 2405 (R4) – 63,10 m² + terrasse 22,70 m² → 241 000 €
- Résidence récente et élégante
- Appartements lumineux et bien agencés
- Espaces extérieurs généreux : balcons ou terrasses selon les lots
- Construction répondant aux dernières normes énergétiques
- Prestations de qualité : ascenseur, pompe à chaleur, stationnement privatif, local vélos
Implantée dans un quartier calme et recherché de Thionville, à deux pas de l’hôpital Bel-Air, la résidence bénéficie d’un accès rapide au centre-ville, aux axes autoroutiers et à la gare.
Un environnement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
💡 Prix sous condition de revenus
Ces appartements peuvent bénéficier, sous certaines conditions de ressources, d’un prix préférentiel et d’une TVA réduite à 5,5 %.
Renseignez-vous pour connaître votre éligibilité à ce dispositif avantageux.
🔸 Contact
Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir les plans détaillés, contactez :
Frédéric Leclerc (EI) – ADRIA IMMOBILIER
📞 06 72 97 94 74
Merci de préciser le numéro du lot souhaité lors de votre appel.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol60 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2026
- État intérieurEn excellent état
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationThionville 57100
- Référence100826
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
