Coup de cœur
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Appartement à vendre, 4 pièces - ANGERS() 49100
370 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
🌿 RÉSIDENCE SÉVÉA – VIVRE AU CŒUR D’ANGERS
Appartements neufs T3 & T4 – De 280 000 € à 370 000 €
📍 Angers – Centre-ville
🚧 Travaux en cours – Emménagement été 2026
Au cœur de la ville d’Angers, découvrez Sévéa, une résidence nouvelle génération alliant architecture contemporaine, construction bois et performance environnementale. Idéalement située, cette adresse rare vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en évoluant dans un environnement calme, verdoyant et ressourçant.
🌸 Angers, la douceur de vivre
Élue première ville verte de France, Angers séduit par sa qualité de vie exceptionnelle. Ville d’art et d’histoire, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle bénéficie d’un dynamisme économique, culturel et universitaire reconnu. Entre vignobles, parcs, bords de Maine et centre historique, Angers offre un équilibre idéal entre nature et vitalité urbaine.
🏡 Une résidence moderne et durable
La résidence Sévéa se distingue par son mode constructif majoritairement en bois, un choix vertueux favorisant le confort thermique, la performance énergétique et le respect de l’environnement. L’architecture, sobre et élégante, s’intègre harmonieusement dans son quartier tout en affirmant une identité contemporaine forte.
La résidence propose 31 appartements, dont des 3 et 4 pièces, pensés pour le confort et la luminosité. Les orientations optimales permettent à la lumière naturelle d’illuminer les espaces de vie tout au long de la journée.
🌿 Des logements ouverts sur l’extérieur
Tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur privatif :
✨ Des prestations de qualité
Que vous soyez à la recherche :
📞 Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et la maquette du projet.
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
Appartements neufs T3 & T4 – De 280 000 € à 370 000 €
📍 Angers – Centre-ville
🚧 Travaux en cours – Emménagement été 2026
Au cœur de la ville d’Angers, découvrez Sévéa, une résidence nouvelle génération alliant architecture contemporaine, construction bois et performance environnementale. Idéalement située, cette adresse rare vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en évoluant dans un environnement calme, verdoyant et ressourçant.
🌸 Angers, la douceur de vivre
Élue première ville verte de France, Angers séduit par sa qualité de vie exceptionnelle. Ville d’art et d’histoire, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle bénéficie d’un dynamisme économique, culturel et universitaire reconnu. Entre vignobles, parcs, bords de Maine et centre historique, Angers offre un équilibre idéal entre nature et vitalité urbaine.
🏡 Une résidence moderne et durable
La résidence Sévéa se distingue par son mode constructif majoritairement en bois, un choix vertueux favorisant le confort thermique, la performance énergétique et le respect de l’environnement. L’architecture, sobre et élégante, s’intègre harmonieusement dans son quartier tout en affirmant une identité contemporaine forte.
La résidence propose 31 appartements, dont des 3 et 4 pièces, pensés pour le confort et la luminosité. Les orientations optimales permettent à la lumière naturelle d’illuminer les espaces de vie tout au long de la journée.
🌿 Des logements ouverts sur l’extérieur
Tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur privatif :
- Balcon
- Terrasse
- Ou jardin
✨ Des prestations de qualité
- Revêtements de sol en PVC dans toutes les pièces
- Salle de bains équipée (meuble vasque, miroir avec applique LED, sèche-serviettes)
- Pompe à chaleur
- Chauffage électrique
- Volets roulants électriques dans les pièces de vie
- Équipements domotiques
- Accès sécurisé
- Parking privatif en sous-sol
- Espaces verts paysagers et cœur d’îlot végétalisé
- À 150 mètres de l’arrêt de bus “Banchais”
- Centre-ville d’Angers accessible en 10 minutes
- Commerces, supermarché et services à proximité immédiate
- Écoles, équipements sportifs et parc accessibles à pied ou à vélo
- Gare ferroviaire et grands axes vers Nantes, Tours et Le Mans rapidement accessibles
Que vous soyez à la recherche :
- D’une résidence principale,
- D’un investissement locatif (LMNP avec pack meublé possible),
- Ou primo-accédant (TVA réduite à 5,5 % sous conditions),
📞 Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et la maquette du projet.
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse34 m²
- Stationnement intérieur2
- LocalisationANGERS() 49100
- Référence100984
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
