Coup de cœur
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Appartement à vendre, 4 pièces - Annecy 74000
486 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77.33 m²
- Pièces : 4
🏔️ PROGRAMME NEUF À ANNECY – Résidence LES CAMARINES
Appartements neufs du T2 au T5 – Pour habiter ou investir
📍 Annecy – À 1,5 km du centre historique
Découvrez Les Camarines, une résidence neuve à taille humaine située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.
✨ Disponibilités actuelles :
• T2 : 12 appartements de 299 500 € à 348 000 €
• T3 : 14 appartements de 403 000 € à 497 000 €
• T4 : 3 appartements de 486 000 € à 541 000 €
• T5 : 3 appartements de 749 000 € à 844 000 €
🏡 Une résidence pensée pour le confort et la qualité de vie
Composée de 36 appartements neufs du 2 au 5 pièces, répartis dans 4 bâtiments à taille humaine, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire.
✔ Espaces extérieurs privatifs pour tous : balcons, terrasses ou attiques
✔ Appartements multi-orientés, lumineux
✔ Stationnements privatifs boxés en sous-sol + places visiteurs
✔ Locaux vélos spacieux et équipés (station de gonflage)
✔ Local commun partagé
✔ Prestations de qualité et conception durable
🌿 Un projet engagé pour l’environnement
Un vaste espace paysager central a été conçu comme un véritable îlot de fraîcheur, avec une grande diversité végétale.
La biodiversité est au cœur du projet :
• Conservation de 2 arbres remarquables
• Nichoirs à oiseaux et hôtel à insectes
• Bacs à compost
• Favorisation des mobilités douces
🚍 Un emplacement idéal et connecté
• Bus ligne 2 (gare et centre-ville) et ligne 4 (campus Annecy) au pied de la résidence
• Centre-ville d’Annecy à 11 min en voiture
• Gare SNCF à 10 min en bus
• Accès rapide aux axes autoroutiers
• Genève à 45 km – Aéroport international à 50 min
🎓 Vie pratique et familiale
• Crèches et écoles à proximité
• Collèges et lycées accessibles rapidement
• Espaces verts, parcs, plage des Marquisats
• Vie culturelle riche : Bonlieu, Arcadium, cinémas, auditorium
💡 Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, dans l’une des villes les plus attractives de France.
📞 Renseignements, plans et disponibilités sur simple demande :
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
Adriaimmobilier
Si tu veux, je peux aussi te faire :
✔ une version Facebook / réseaux sociaux
✔ une version plus courte pour portails immobiliers
✔ ou une accroche premium “coup de cœur Annecy” ❤️
Appartements neufs du T2 au T5 – Pour habiter ou investir
📍 Annecy – À 1,5 km du centre historique
Découvrez Les Camarines, une résidence neuve à taille humaine située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.
✨ Disponibilités actuelles :
• T2 : 12 appartements de 299 500 € à 348 000 €
• T3 : 14 appartements de 403 000 € à 497 000 €
• T4 : 3 appartements de 486 000 € à 541 000 €
• T5 : 3 appartements de 749 000 € à 844 000 €
🏡 Une résidence pensée pour le confort et la qualité de vie
Composée de 36 appartements neufs du 2 au 5 pièces, répartis dans 4 bâtiments à taille humaine, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire.
✔ Espaces extérieurs privatifs pour tous : balcons, terrasses ou attiques
✔ Appartements multi-orientés, lumineux
✔ Stationnements privatifs boxés en sous-sol + places visiteurs
✔ Locaux vélos spacieux et équipés (station de gonflage)
✔ Local commun partagé
✔ Prestations de qualité et conception durable
🌿 Un projet engagé pour l’environnement
Un vaste espace paysager central a été conçu comme un véritable îlot de fraîcheur, avec une grande diversité végétale.
La biodiversité est au cœur du projet :
• Conservation de 2 arbres remarquables
• Nichoirs à oiseaux et hôtel à insectes
• Bacs à compost
• Favorisation des mobilités douces
🚍 Un emplacement idéal et connecté
• Bus ligne 2 (gare et centre-ville) et ligne 4 (campus Annecy) au pied de la résidence
• Centre-ville d’Annecy à 11 min en voiture
• Gare SNCF à 10 min en bus
• Accès rapide aux axes autoroutiers
• Genève à 45 km – Aéroport international à 50 min
🎓 Vie pratique et familiale
• Crèches et écoles à proximité
• Collèges et lycées accessibles rapidement
• Espaces verts, parcs, plage des Marquisats
• Vie culturelle riche : Bonlieu, Arcadium, cinémas, auditorium
💡 Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, dans l’une des villes les plus attractives de France.
📞 Renseignements, plans et disponibilités sur simple demande :
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
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✔ une version plus courte pour portails immobiliers
✔ ou une accroche premium “coup de cœur Annecy” ❤️
Caractéristiques techniques
- Surface balcon12 m²
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- LocalisationAnnecy 74000
- Référence101155
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
