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Appartement à vendre, 4 pièces - - CLAMART 92140
459 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.55 m²
- Pièces : 4
CLAMART – UNE ADRESSE D’EXCEPTION ENTRE VIE URBAINE ET NATURE
Découvrez une résidence neuve de standing idéalement située à Clamart, au cœur d’un quartier recherché offrant une qualité de vie rare, où tout se fait à pied. À seulement 6 minutes de la place Aimé Césaire, véritable cœur de quartier animé, profitez d’un environnement vivant et convivial avec ses commerces, son marché de plein air, ses cafés, bars et restaurants.
La résidence s’inscrit dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du quartier Grand Canal, des équipements culturels (médiathèque François Mitterrand, théâtre, cinémas, conservatoire), sportifs (piscines, stades, clubs) et d’une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée. Les familles apprécieront également la proximité des parcs et jardins tels que le parc Robert Auzelle, le Bois de Clamart et la forêt de Meudon, idéals pour les loisirs et la détente.
Une accessibilité optimale
Cette résidence sécurisée propose 56 appartements neufs, du studio au T5 duplex, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. L’architecture, d’inspiration Art Déco, se distingue par l’utilisation de matériaux nobles, notamment la pierre de taille, conférant à l’ensemble un cachet élégant et intemporel.
La majorité des logements bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, jardin en rez-de-chaussée ou terrasse plein ciel en attique. Un cœur d’îlot paysager, entièrement clos et végétalisé, offre calme et sérénité aux résidents.
Typologies et prix disponibles
Les avantages du neuf
Frédéric Leclerc
Adria Immobilier
📱 06 72 97 94 74
Découvrez une résidence neuve de standing idéalement située à Clamart, au cœur d’un quartier recherché offrant une qualité de vie rare, où tout se fait à pied. À seulement 6 minutes de la place Aimé Césaire, véritable cœur de quartier animé, profitez d’un environnement vivant et convivial avec ses commerces, son marché de plein air, ses cafés, bars et restaurants.
La résidence s’inscrit dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du quartier Grand Canal, des équipements culturels (médiathèque François Mitterrand, théâtre, cinémas, conservatoire), sportifs (piscines, stades, clubs) et d’une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée. Les familles apprécieront également la proximité des parcs et jardins tels que le parc Robert Auzelle, le Bois de Clamart et la forêt de Meudon, idéals pour les loisirs et la détente.
Une accessibilité optimale
- Tram T6 – arrêt Pavé Blanc à moins de 200 m
- Commerces de proximité à quelques minutes à pied
- Centre commercial Westfield Vélizy 2 à 7 minutes en voiture
- Pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurants à moins de 600 m
Cette résidence sécurisée propose 56 appartements neufs, du studio au T5 duplex, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. L’architecture, d’inspiration Art Déco, se distingue par l’utilisation de matériaux nobles, notamment la pierre de taille, conférant à l’ensemble un cachet élégant et intemporel.
La majorité des logements bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, jardin en rez-de-chaussée ou terrasse plein ciel en attique. Un cœur d’îlot paysager, entièrement clos et végétalisé, offre calme et sérénité aux résidents.
Typologies et prix disponibles
- T1 : 1 logement à 239 000 €
- T2 : 4 logements de 275 000 € à 319 000 €
- T3 : 6 logements de 349 000 € à 499 000 €
- T4 : 14 logements de 459 000 € à 599 000 €
- T5 : 1 logement à 749 000 €
Les avantages du neuf
- Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants (sous conditions)
- Frais de notaire réduits
- Paiements échelonnés selon l’avancement des travaux
- Aucun travaux à prévoir
- Performance énergétique élevée (RE2020) et garantie décennale
Frédéric Leclerc
Adria Immobilier
📱 06 72 97 94 74
Caractéristiques techniques
- Surface balcon7 m²
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Localisation- CLAMART 92140
- Référence101079
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
