Idéal 1er achat
Appartement à vendre, 4 pièces - Corbeil-Essonnes 91100
272 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78.9 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
CORBEIL-ESSONNES – RÉSIDENCE NEUVE AU CŒUR D’UN QUARTIER EN RENOUVEAU
Découvrez une nouvelle résidence idéalement située à Corbeil-Essonnes, ville dynamique bordée par la Seine, offrant un quotidien pratique et connecté. Grâce à une excellente desserte en transports et à un environnement en pleine transformation, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur en devenir.
Implantée au sein d’un quartier en profond renouveau, la résidence s’inscrit dans un projet urbain pensé pour le confort des familles et la qualité de vie. Les espaces publics sont repensés pour laisser une large place à la nature, aux circulations douces et aux lieux de convivialité, tout en conservant la proximité immédiate des services essentiels.
Typologies et prix disponibles
Une localisation pratique et bien desservie
La résidence se compose de 81 appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel :
📞 Plans, disponibilités et informations complémentaires sur demande
Frédéric Leclerc
Adria Immobilier
📱 06 72 97 94 74
Découvrez une nouvelle résidence idéalement située à Corbeil-Essonnes, ville dynamique bordée par la Seine, offrant un quotidien pratique et connecté. Grâce à une excellente desserte en transports et à un environnement en pleine transformation, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur en devenir.
Implantée au sein d’un quartier en profond renouveau, la résidence s’inscrit dans un projet urbain pensé pour le confort des familles et la qualité de vie. Les espaces publics sont repensés pour laisser une large place à la nature, aux circulations douces et aux lieux de convivialité, tout en conservant la proximité immédiate des services essentiels.
Typologies et prix disponibles
- T1 : 3 logements de 119 000 € à 159 000 €
- T2 : 13 logements de 159 000 € à 193 000 €
- T3 : 18 logements de 215 000 € à 250 000 €
- T4 : 15 logements de 272 000 € à 341 000 €
- T5 : 2 logements à 386 000 €
Une localisation pratique et bien desservie
- Tzen 4 à 10 minutes à pied
- RER D et Tzen 1 à 13 minutes à pied (gare Corbeil-Essonnes Zola)
- Nombreuses lignes de bus
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Écoles : maternelle et primaire à 2 min, collège à 7 min, lycée à 12 min
- Loisirs : parc Aimé Césaire à 3 min, complexe sportif et gymnase à moins de 15 min
- Commerces à moins de 15 min à pied
- Santé : Centre Hospitalier Sud Francilien à seulement 1 km
La résidence se compose de 81 appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel :
- Balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements
- Maisons avec terrasses et jardins
- Prestations intérieures soignées : parquet stratifié dans les pièces sèches
- Parking en sous-sol ou extérieur pour la majorité des logements
- Local vélos sécurisé
- Chauffage urbain et matériaux biosourcés pour une meilleure performance environnementale
- Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l’achat en résidence principale
- TVA réduite à 5,5 % selon conditions d’éligibilité
- Frais de notaire réduits
- Paiements échelonnés
- Garantie décennale et sérénité à long terme
- Performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes
📞 Plans, disponibilités et informations complémentaires sur demande
Frédéric Leclerc
Adria Immobilier
📱 06 72 97 94 74
Caractéristiques techniques
- Surface balcon11 m²
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- LocalisationCorbeil-Essonnes 91100
- Référence101084
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
