Coup de cœur
Domaine de la Forge – Vivez l’exceptionnel en hypercentre des Herbiers
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.4 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Dernières disponibilités – Il reste actuellement 6 appartements 4 pièces avec trois chambres encore disponibles, proposant des surfaces comprises entre 86 et 95 m², à partir de 86,20 m² selon les lots.
Chaque appartement bénéficie d’une spacieuse terrasse, avec des superficies comprises entre 11 m² et 36 m², ainsi que de deux emplacements de parking.
Contactez moi dès maintenant afin d’étudier ensemble votre projet et pouvoir ainsi vous envoyer les différents plans des lots concernés ainsi que la plaquette commerciale de ce programme.
Idéalement située entre la Grande Rue et la Rue Saint-Jacques, la résidence vous permet de profiter d’un quotidien entièrement accessible à pied : commerces, services, restaurants, établissements de santé, marché couvert, équipements culturels et sportifs.
Une résidence à taille humaine : La résidence Domaine de la Forge se compose de 3 bâtiments intimistes, organisés autour d’un jardin central paysager. Elle propose 41 appartements du studio au 5 pièces, dont la plupart sont prolongés par un balcon ou une terrasse privative, offrant un cadre de vie à la fois central et apaisant.
Des appartements pensés pour votre confort :
Porté par un bassin d’emploi solide et une forte attractivité, Les Herbiers offrent un contexte favorable à la valorisation patrimoniale et à la demande locative. Les petites typologies constituent notamment une opportunité de placement pertinente.
Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique renforcée, confort moderne et aucun travaux à prévoir.
Contactez moi dès maintenant pour recevoir la documentation complète ou organiser une présentation de ce programme idéalement situé.
Dernières disponibilités – Il reste actuellement 6 appartements 4 pièces avec trois chambres encore disponibles, proposant des surfaces comprises entre 86 et 95 m², à partir de 86,20 m² selon les lots.
Chaque appartement bénéficie d’une spacieuse terrasse, avec des superficies comprises entre 11 m² et 36 m², ainsi que de deux emplacements de parking.
Contactez moi dès maintenant afin d’étudier ensemble votre projet et pouvoir ainsi vous envoyer les différents plans des lots concernés ainsi que la plaquette commerciale de ce programme.
Idéalement située entre la Grande Rue et la Rue Saint-Jacques, la résidence vous permet de profiter d’un quotidien entièrement accessible à pied : commerces, services, restaurants, établissements de santé, marché couvert, équipements culturels et sportifs.
Une résidence à taille humaine : La résidence Domaine de la Forge se compose de 3 bâtiments intimistes, organisés autour d’un jardin central paysager. Elle propose 41 appartements du studio au 5 pièces, dont la plupart sont prolongés par un balcon ou une terrasse privative, offrant un cadre de vie à la fois central et apaisant.
Des appartements pensés pour votre confort :
- Logements du studio au 5 pièces
- Balcon ou terrasse pour chaque appartement (hors studio)
- Stationnement inclus en rez-de-chaussée ou en sous-sol
- Agencements optimisés et matériaux performants conformes à la RE2020
Porté par un bassin d’emploi solide et une forte attractivité, Les Herbiers offrent un contexte favorable à la valorisation patrimoniale et à la demande locative. Les petites typologies constituent notamment une opportunité de placement pertinente.
Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique renforcée, confort moderne et aucun travaux à prévoir.
Contactez moi dès maintenant pour recevoir la documentation complète ou organiser une présentation de ce programme idéalement situé.
Les points forts du bien
- PROGRAMME NEUF
- Livraison T2 2028
- Configurable
- emplacement exceptionnel
- Projet traversant entre la rue Saint-Jacques et la Grande Rue
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol82 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLes Herbiers 85500
- Référence101198
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
