Appartement à vendre, 4 pièces - ORLÉANS() 45000
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
Adria immobilier 🌿 PLAISANCE – Appartements neufs du T3 au T5
De 279 000 € à 375 000 €
Adria Immobilier vous présente PLAISANCE, une résidence neuve nichée au cœur d’un îlot paysager d’exception, conçue comme une véritable continuité naturelle de la végétation des rives de la Loire.
🌳 Un cadre de vie verdoyant et apaisant
Le jardin commun paysager offre une atmosphère champêtre et élégante, composée de pelouses soignées, de massifs fleuris et d’arbres aux essences variées : érables, bouleaux, magnolias… Un véritable havre de paix à deux pas de la ville.
🏡 Une résidence à taille humaine, sécurisée et harmonieuse
Élevée sur 4 niveaux, la résidence PLAISANCE s’intègre parfaitement dans son environnement. Close et sécurisée, elle garantit calme et tranquillité à ses résidents.
La conception en L permet d’optimiser les orientations et de valoriser les espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs.
🛋️ Des appartements lumineux et bien pensés
PLAISANCE propose une large variété de logements neufs, du T3 au T5, jusqu’aux beaux appartements en attique sur les toits, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité des prestations.
🌍 Un quartier vivant et durable
Inscrite dans une démarche environnementale ambitieuse, la résidence s’implante au sein d’un quartier offrant tous les services essentiels :
✔ commerces de proximité
✔ pôle santé
✔ aire de jeux pour enfants
🚊 Une localisation privilégiée
Située le long de la promenade des bords de Loire, PLAISANCE se trouve à seulement 350 m de l’arrêt de tramway “Pont de l’Europe”, face au pont de l’Europe, dans le quartier recherché des Berges d’Houlippe.
🏗️ Une architecture contemporaine élégante
Le style moderne associe béton lasuré et enduit blanc lisse, avec des menuiseries aluminium brun créant un contraste raffiné. En attique, trois volumes émergent, habillés d’un bardage en panneaux composites brun, conférant à la résidence une signature architecturale forte et distinctive.
Caractéristiques techniques
- LocalisationORLÉANS() 45000
- Référence100886
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
