Coup de cœur
Saint-Barthélemy-d’Anjou : appartements neufs du 2 au 4 pièces – Confort et proximité d’Angers
249 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.22 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Dernière opportunité – Il ne reste plus qu’un seul appartement 4 pièces disponible !
Venez vite découvrir cette dernière opportunité et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre moderne et confortable.
Une localisation idéale : Bien intégrée à l’agglomération angevine, Saint-Barthélemy-d’Anjou combine calme et qualité de vie avec un dynamisme économique important grâce au plus grand parc d’activités du département. L’environnement est paisible et paysager, composé de maisons et de petites résidences, avec de nombreux cheminements doux.
Scolarité complète : de la maternelle jusqu’à l’université à Angers.
Des prestations modernes et confortables :
Dernière opportunité – Il ne reste plus qu’un seul appartement 4 pièces disponible !
- Étage : 1er
- Surface : 80,22 m²
- Orientation : Ouest
- Parking : 2 places privatives
- Composition : entrée, salon-séjour-cuisine de 27,46 m², dégagement desservant 3 chambres, 2 salles d’eau, WC séparé, et terrasse de 11,70 m²
Venez vite découvrir cette dernière opportunité et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre moderne et confortable.
Une localisation idéale : Bien intégrée à l’agglomération angevine, Saint-Barthélemy-d’Anjou combine calme et qualité de vie avec un dynamisme économique important grâce au plus grand parc d’activités du département. L’environnement est paisible et paysager, composé de maisons et de petites résidences, avec de nombreux cheminements doux.
- Gare d’Angers à 15 minutes (Nantes : 42 min, Le Mans : 40 min, Paris : 1h30 en train)
- Centre-ville d’Angers à 10 minutes en voiture
- Ligne de bus n°2 vers le centre d’Angers au pied de la résidence
Scolarité complète : de la maternelle jusqu’à l’université à Angers.
Des prestations modernes et confortables :
- Parkings en sous-sol ou extérieurs inclus
- Belles expositions et vues dégagées
- Architecture moderne et pérenne
- Aménagements paysagers et arborés
- Matériaux de qualité et conception fonctionnelle
- Prêt à Taux Zéro possible pour les primo-accédants
- Avantages fiscaux pour optimiser votre investissement
- Frais de notaire réduits, paiements échelonnés
- Aucun travaux à prévoir
- Conformes aux dernières normes environnementales, énergétiques et acoustiques
- Garantie décennale
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol80 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage1
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Barthélemy-d'Anjou 49124
- Référence101195
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
