Coup de cœur
Domaine de la Forge – Vivez l’exceptionnel en hypercentre des Herbiers
429 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Dernière disponibilité – Il ne reste plus qu’un seul appartement 5 pièces encore disponible, situé au 3ᵉ et dernier étage de la résidence, orientation Est.
Appartement – 99 m² – 429 000 €
Ce bien se compose de :
Contactez moi dès maintenant afin d’étudier ensemble votre projet et pouvoir ainsi vous envoyer les plans détaillés du lot concerné ainsi que la plaquette commerciale de ce programme.
Idéalement située entre la Grande Rue et la Rue Saint-Jacques, la résidence vous permet de profiter d’un quotidien entièrement accessible à pied : commerces, services, restaurants, établissements de santé, marché couvert, équipements culturels et sportifs.
Une résidence à taille humaine : La résidence Domaine de la Forge se compose de 3 bâtiments intimistes, organisés autour d’un jardin central paysager. Elle propose 41 appartements du studio au 5 pièces, dont la plupart sont prolongés par un balcon ou une terrasse privative, offrant un cadre de vie à la fois central et apaisant.
Des appartements pensés pour votre confort :
Porté par un bassin d’emploi solide et une forte attractivité, Les Herbiers offrent un contexte favorable à la valorisation patrimoniale et à la demande locative. Les petites typologies constituent notamment une opportunité de placement pertinente.
Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique renforcée, confort moderne et aucun travaux à prévoir.
Dernière disponibilité – Il ne reste plus qu’un seul appartement 5 pièces encore disponible, situé au 3ᵉ et dernier étage de la résidence, orientation Est.
Appartement – 99 m² – 429 000 €
Ce bien se compose de :
- Une entrée
- Un salon-séjour avec cuisine de 35,58 m²
- 4 chambres
- Une salle de bain et une salle d’eau
- Un WC séparé et un second WC dans la salle de bain
- Un balcon de 17,77 m²
- 2 places de parking privatives
Contactez moi dès maintenant afin d’étudier ensemble votre projet et pouvoir ainsi vous envoyer les plans détaillés du lot concerné ainsi que la plaquette commerciale de ce programme.
Idéalement située entre la Grande Rue et la Rue Saint-Jacques, la résidence vous permet de profiter d’un quotidien entièrement accessible à pied : commerces, services, restaurants, établissements de santé, marché couvert, équipements culturels et sportifs.
Une résidence à taille humaine : La résidence Domaine de la Forge se compose de 3 bâtiments intimistes, organisés autour d’un jardin central paysager. Elle propose 41 appartements du studio au 5 pièces, dont la plupart sont prolongés par un balcon ou une terrasse privative, offrant un cadre de vie à la fois central et apaisant.
Des appartements pensés pour votre confort :
- Logements du studio au 5 pièces
- Balcon ou terrasse pour chaque appartement (hors studio)
- Stationnement inclus en rez-de-chaussée ou en sous-sol
- Agencements optimisés et matériaux performants conformes à la RE2020
Porté par un bassin d’emploi solide et une forte attractivité, Les Herbiers offrent un contexte favorable à la valorisation patrimoniale et à la demande locative. Les petites typologies constituent notamment une opportunité de placement pertinente.
Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique renforcée, confort moderne et aucun travaux à prévoir.
Les points forts du bien
- PROGRAMME NEUF
- Livraison T2 2028
- Configurable
- emplacement exceptionnel
- Projet traversant entre la rue Saint-Jacques et la Grande Rue
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol99 m²
- Séjour36 m²
- Surface balcon18 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLes Herbiers 85500
- Référence101198
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
