Coup de cœur
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Maison de caractère avec garage double et jardin
280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 64 ca
Située à proximité immédiate du centre de Magny, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable au quotidien, avec boulangeries, restaurants et commerces de proximité accessibles à pied.
Elle développe 125,74 m² habitables et dispose d'un jardin clos, d'une terrasse ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Dès votre arrivée, vous découvrez une cuisine conviviale d'environ 20 m². Son agencement offre également la possibilité de repenser facilement l'entrée afin de créer un espace indépendant tout en conservant une circulation agréable vers les pièces de vie.
Le véritable coup de cœur vous attend quelques pas plus loin…
Un séjour de près de 34 m², sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 4,40 m, des poutres apparentes, une cheminée à foyer ouvert et une belle luminosité.
À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ses beaux volumes permettent également d'imaginer un espace bureau ou, selon le projet envisagé, une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin clos et intimiste, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.
Un espace agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une remise située au fond du jardin complète l'ensemble.
Côté pratique :
- Garage double
- Stationnement privatif devant la maison
- Chaudière gaz de 2018, entretenue
- Combles accessibles pour le stockage
- DPE : E
Une maison singulière qui réunit espace, cachet, jardin et vie de quartier, dans un secteur apprécié de Metz.
Une visite s'impose pour en découvrir tous les volumes et se projeter dans votre futur chez-vous.
Elle développe 125,74 m² habitables et dispose d'un jardin clos, d'une terrasse ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Dès votre arrivée, vous découvrez une cuisine conviviale d'environ 20 m². Son agencement offre également la possibilité de repenser facilement l'entrée afin de créer un espace indépendant tout en conservant une circulation agréable vers les pièces de vie.
Le véritable coup de cœur vous attend quelques pas plus loin…
Un séjour de près de 34 m², sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 4,40 m, des poutres apparentes, une cheminée à foyer ouvert et une belle luminosité.
À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ses beaux volumes permettent également d'imaginer un espace bureau ou, selon le projet envisagé, une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin clos et intimiste, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.
Un espace agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une remise située au fond du jardin complète l'ensemble.
Côté pratique :
- Garage double
- Stationnement privatif devant la maison
- Chaudière gaz de 2018, entretenue
- Combles accessibles pour le stockage
- DPE : E
Une maison singulière qui réunit espace, cachet, jardin et vie de quartier, dans un secteur apprécié de Metz.
Une visite s'impose pour en découvrir tous les volumes et se projeter dans votre futur chez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol97 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationMetz 57000
- Référence101360
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 944018241 • RCP I81045838
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 944018241 • RCP I81045838
